2 rooms apartment of 141m² in Vienna

Südostseitige 60m² in Citynähe mit 2er – WG – EIGNUNG – gegenüber vom Schwedenplatz( großes Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche & Speis, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— 1. Liftstock —Bezugsdatum: Vom großzügigen Vorzimmer mit Fenster, gelangt man in eine helle 7m² große Wohnküche, die ebenso ein Fenster hat. Diese verfügt über einen Gasherd ( 2 flammig ), einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. An die Küche schließt eine Speis mit Fenster an. Das ostseitige 17m² große Wohnzimmer ist straßen- und südostseitig. Des Weiteren gibt es ein 16m² großes Schlafzimmer, welches südostseitig orientiert ist. Das Badezimmer mit Fenster, ist mit Wanne + Glaswand, Waschbecken mit Spiegel, einer Beleuchtung einem Unterschrank ausgestattet und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC verfügt über ein Fenster.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In 5 Gehminuten gelangt man in die Innenstadt. Beste Verkehrsanbindung in die City / am nahen Schwedenplatz ( U-Bahn: U1, U4, Straßenbahn 71, Bus 2A, 59A, 74A, 80A ). Der Prater ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Taborstraße, der Praterstraße und am Karmelitermarkt. Es ist eine große Auswahl an Lokalen in der Umgebung vorhanden. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 53,1 fGEE 2,09Beziehbarkeit: Mietdauer: 5 Jahre GESAMTMIETE: € 1.040,-​- inkl. BK, Liftkosten, MwStHMZ: € 770,70 BK: € 133,25 MwSt: € 94,55 BK: € 133,25 Liftkosten: € 41,50 Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 3.500,-​-