3 rooms apartment of 192m² in Belgrade

Izdajemo jedinstven, trostrano orijentisan duplex, sa 3 spavaće sobe, koji se izuzetno retko pojavljuje na tržištu, smešten u ulici Visokog Stevana, u srcu Dorćola, u održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Stan se nalazi na 8. i 9. spratu i odlikuju ga funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i izuzetna prostranost. Na prvom nivou nalaze se ulazni deo, komforan dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa panoramskim pogledom na grad, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno kupatilo. Dve spavaće sobe poseduju nove klima uređaje, dok se na galeriji nalazi još jedna klima koja hladi celokupnu dnevnu zonu. Drugi nivo čini galerijski prostor koji, u skladu sa potrebama budućih zakupaca, može imati različite namene – radni prostor, biblioteku, TV salon ili dodatnu zonu za odmor. Galerija ima izlaz na impresivnu terasu površine 30 m², idealnu za uživanje tokom toplijih meseci. U okviru ovog nivoa nalazi se i dodatni mokri čvor, koji je trenutno organizovan kao vešernica. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i tehničkim rešenjima, uključujući sistem hlađenja putem samoventilirajućeg krova, koji doprinosi prijatnoj temperaturi tokom letnjih meseci. Grejanje je na struju, kombinacijom podnog i radijatorskog sistema, pružajući visok nivo komfora tokom cele godine. Lokacija pruža idealan balans između privatnosti i urbanog života, u neposrednoj blizini Dunavskog keja, Kalemegdana, škola, vrtića, restorana i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Ukupna površina stana iznosi 192 m², od čega 150 m² čini grejna površina, dok dve terase zauzimaju ukupno 42 m². Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, na ukupnu površinu od 192 m². Stan je pet friendly i useljiv po dogovoru. Retka prilika na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Dupleks na Dorćolu sa dve spavaće sobe, dve terase i panoramskim pogledom predstavlja odličan izbor za udoban život u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.