3 rooms apartment of 153m² in Rio De Janeiro

Educada silenciosa sem vícios e que trabalham ou estudem e sejam organizadas ! Tolerância zero para desorganização! Tolerância zero para fumar ! Horário de silêncio rigoroso ! Esse anúncio é para pessoas corretas e limpas que busquem silêncio e organização! **Viver na Barra O Couch-Living Secreto A 100m da Praia)** Se você é uma mente inquieta focada no seu crescimento, livre de vícios e que valoriza a alta cultura e o minimalismo inteligente, este convite é para você. Por que pagar uma fortuna em um contrato rígido de um apartamento vazio se você pode ter um *hub* de alta performance e bem-estar pronto para morar? Esqueça os hotéis impessoais ou repúblicas barulhentas. Oferecemos uma experiência de co-living focada em networking . **O Seu Espaço Privativo:** Um sofá-cama de alto padrão, extremamente confortável, que fica numa área reservada da sala de estar ,inserido em um ambiente harmonioso, limpo e intelectualmente estimulante. Perfeito para quem usa a casa como um porto seguro para descansar, ler e recarregar as energias. **A Estrutura de um Resort Internacional (Inclusa no Valor):** * **Saúde & Performance:** 2 academias de ponta, complexo de saunas (seca e a vapor) e piscina aquecida para os seus treinos diários. * **Lazer & Conexões:** Clube de tênis, futebol, golfe e suporte para guardar sua prancha de surfe e bicicleta. * **Gastronomia e Lifestyle:** 8 áreas gastronômicas internas, restaurante privativo e gazebo para drinks nos finais de semana. * **Praticidade:** Lavanderia no prédio e segurança total a apenas **100 metros do mar** e 10 minutos a pé do metrô. > **Perfil Desejado:** Buscamos profissionais, acadêmicos ou nômades digitais cultos, absolutamente focados, não fumantes e sem vícios, que apreciem o silêncio, a ordem e a alta qualidade de vida. --- ## Análise (Com Custos Inclusos) Um aluguel padrão na Barra com essa infraestrutura de clube e ônibus não sai por menos de R$ 4.500 a R$ 6.000 (somando condomínio alto e IPTU). Além disso, uma assinatura de academia de alto padrão e o custariam facilmente R$ 1.000/mês por fora. Para o formato de sofá-cama (co-living de alto padrão), o preço ideal para a Barra da Tijuca em 2026, com todos os benefícios inclusos (Internet de alta velocidade, luz, água, condomínio, uso de todas as áreas e o ônibus executivo), deve ser fixado entre **R$ 2.250. 00 e R$ 2.700,00 mensais**. O inquilino estará pagando o preço de um quarto simples em um bairro distante, mas morando a 100m da praia da Barra, com transporte gratuito para o trabalho/faculdade na Zona Sul/Centro, economizando com academia, clube e transporte. É um excelente retorno financeiro para a monetização de um espaço dinâmico (sofá-cama), cobrindo os custos fixos do imóvel e sem a burocracia de um aluguel tradicional de longo prazo. Estamos com um desconto de R$1000.00 Preço total :R$1250.00 R$1000.00 aluguel R$250.00 fixo incluído:,Luz,Água ,Academia no condomínio, aula conjunta com Personal Trainer das 7 h até as 12h de segunda a sexta feira ao ar livre ,Condomínio,Internet e Clubes