1 room house of 121m² in Bratislava

Hľadáte niečo viac než klasické bývanie? Túžite po pokoji pri vode, aktívnom oddychu a zároveň chcete zostať v dostupnosti mesta? Tento jedinečný hausbót v lokalite Jarovecké rameno v mestskej časti Bratislava – Jarovce vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Ide o kompletne zariadený dvojpodlažný hausbót, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Bol postavený v roku 2003 a v poslednom období prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane nového zateplenia a krásnej drevenej terasy, ktorá obklopuje celý objekt a vytvára ideálny priestor na oddych pri vode. Na prízemí vás privíta vstup so zádverím, z ktorého sa dostanete do priestrannej obývacej izby s výmerou 42 m². Dominantou priestoru je krb, ktorý zabezpečuje príjemné teplo v celom hausbóte. Súčasťou prízemia je aj kuchyňa so spotrebičmi, samostatná špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne. Jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, čo zvyšuje komfort bývania. Celková výmera hausbótu je 121,6 m² a k nemu prislúcha veľkorysá terasa o rozlohe 71 m². Súčasťou je aj garáž pre čln, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Hausbót je postavený z drevenej konštrukcie uloženej na oceľových rúrach, má plechovú strechu a drevené eurookná so sieťkami. Vykurovanie je riešené kombináciou krbu na tuhé palivo a elektrických radiátorov. Nachádza sa na ostrove v pokojnej časti Jaroveckej zátoky priamo oproti Maríne. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax aj aktívny životný štýl – či už ide o rybolov, paddleboarding, člnkovanie alebo jednoducho oddych pri vode. Veľkou výhodou je, že ide o jediný hausbót v zátoke s vyvýšeným pozemkom, ktorý zostáva suchý aj pri vyššej hladine vody. Prístup k nehnuteľnosti je možný výhradne loďou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a jedinečný zážitok z bývania. Počas prenájmu sú k dispozícii aj dva člny s motorom. O parkovanie takisto nie je núdza - bezplatné parkovanie až k brehu. Ak hľadáte netradičné bývanie alebo miesto, kde si každý deň užijete atmosféru dovolenky, táto ponuka vás určite osloví. V prípade záujmu ma neváhajte V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.