3 rooms apartment of 79m² in Steyregg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage der WAG und bietet mit rund sowie ein äußerst angenehmes Wohngefühl. Der einladende Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Durch seine Größe wirkt er offen und freundlich und verbindet alle Wohnbereiche logisch miteinander. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die , die einen wunderbaren Blick in die grüne Wohnanlage und Richtung Pfenningberg bietet – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden. Die Küche ist kompakt, funktional gestaltet und vom Wohnraum getrennt. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz für alle Geräte des täglichen Bedarfs. Beide Zimmer überzeugen mit guten Stellmöglichkeiten und angenehmer Belichtung. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, das zweite ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist hochwertig verfliest und mit einer Badewanne, einem großen Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die freundliche Gestaltung macht den Raum sehr einladend. Praktisch vom Vorraum aus erreichbar – ebenfalls hell und gepflegt. Die gut bietet viel Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und persönliche Gestaltungsideen. Dank der Überdachung ist sie nahezu ganzjährig nutzbar. Der freie Blick in die Wohnanlage und auf die umliegende Natur sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung nach Linz macht die Lage besonders attraktiv. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 878,69 Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 83,07 Gesamtmiete: (exklusive Strom)