3 rooms apartment of 102m² in Duisburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, in dem die Eigentümer im Erdgeschoss leben, vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage zu einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, die sich besonders für 1-2 Personen eignet. Wohnen mit besonderen Highlights: - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen – perfekt für gemütliche Abende - Zwei Balkone: einer an der Giebelseite des Hauses und ein besonders großer Balkon (teilweise überdacht) mit herrlichem Blick in den Garten, elektrischer Markise und viel Platz zum Entspannen - Zwei große Schlaf-/ Arbeits-/ Gästezimmer - Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Große Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt - Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum - Gepflegte Fliesenböden sorgen für ein einheitliches Wohnambiente - Zusätzlicher Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller - Garage für Fahrräder - ideal für Freizeit und Alltag Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Stadtteil Duisburg-Rahm. Hier genießen Sie die Vorzüge einer grünen und friedlichen Umgebung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Durch ihre Größe und Aufteilung ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen.