5 rooms apartment of 165m² in Wiener Neustadt

Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 213,79 m² Nutzfläche) im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Altstadthauses und besticht durch ihre hohen Decken mit stilvollen Holzbalken, die dem Wohnraum ein besonders charmantes und offenes Ambiente verleihen. Auf rund 164,68 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Die Dachflächenfenster sind elektrisch zu bedienen und mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Geheizt wird komfortabel mit Fernwärme. Ein Garagenplatz steht optional gegen einen Aufpreis von € 144,- brutto zur Verfügung. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert: Neu ausgemalt Parkettboden sorgfältig restauriert Moderne Küche eingebaut Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Die Wohnung liegt in der Herrengasse, mitten im Zentrum von Wiener Neustadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.