8 rooms house of 400m² in Warsaw

Wolnostojący budynek biurowo-usługowy z garażem podziemnym, 400 m², Górny Mokotów Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej ok. 400 m², składający się z dwóch połączonych garażem podziemnym segmentów bliźniaczych. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji na Górnym Mokotowie w sąsiedztwie ul. Puławskiej, al. Niepodległości oraz al. Lotników. UKŁAD: łącznie 16 pomieszczeń użytkowych wysokość pomieszczeń: 2,65 m część budynku z antresolą wysokość aż 5,7 m (przez dwie kondygnacje) przestronna klatka schodowa umożliwiająca podział na niezależne strefy (np. część biurowa i mieszkalna) podziemna hala garażowa na 6 samochodów 2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem ogród za budynkiem o powierzchni ok. 150 m² UDOGODNIENIA: ogrzewanie gazowe klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach światłowód UPC szybki internet przyłącze elektryczne 40 kW pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska brak windy standard wykończenia widoczny na zdjęciach LOKALIZACJA: Górny Mokotów spokojna okolica z willową zabudową Metro Służew 8 minut pieszo Puławska / komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) 4 minuty w pobliżu: Galeria Mokotów, punkty usługowe, restauracje, szkoły i tereny zielone INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz najmu: 25 000 zł netto + media wg liczników Kaucja: 1 2-miesięczny czynsz, w zależności od przeznaczenia Minimalny okres najmu: 12 miesięcy NASZYM ZDANIEM: To idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z przestrzenią na ekspozycję, biuro, zaplecze usługowe czy magazynowe. Budynek łączy nowoczesny standard z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dogodnym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Zapraszamy do Kamil Szostak Agent nieruchomości Detached commercial/residential building with underground garage, 400 m² Upper Mokotów For rent: a modern, detached building with approx. 400 m² of usable space, consisting of two semi-detached units connected by an underground garage. The property is located in a prime spot in Upper Mokotów near Puławska Street, Niepodległości Avenue, and Lotników Avenue. LAYOUT: Total of 16 rooms / functional spaces Ceiling height: 2.65 m One section with a mezzanine ceiling height up to 5.7 m (spanning two floors) Spacious staircase allows for division into independent zones (. office and residential parts) Underground garage hall with 6 parking spaces 2 additional parking spaces in front of the building Garden behind the building, approx. 150 m² AMENITIES: Gas heating Air conditioning in all rooms Fiber-optic internet (UPC) Electrical connection: 40 kW Full utilities: electricity, gas, water, sewage No elevator Finished to a high standard (see photos) LOCATION: Upper Mokotów quiet area with villa-style buildings Służew Metro Station 8 minutes on foot Puławska Street / public transport (tram & bus) 4 minutes Nearby: Galeria Mokotów shopping mall, services, restaurants, schools, and green areas ADDITIONAL INFORMATION: Rent: PLN 25,000 net + utilities (billed according to usage) Deposit: 1 2 months rent, depending on intended use Minimum rental period: 12 months IN OUR OPINION: This property is an excellent choice for companies seeking a representative headquarters with space for display, offices, service or warehouse facilities. It combines modern finish, a practical layout, and easy access by car and public transportation. Please Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )