4 rooms apartment of 108m² in The Hague

In de gezellige Vruchtenbuurt, sfeervol en ruim dubbelbovenwoning mét waanzinnig dakterras! LET OP: tijdelijke verhuur van 1 jaar! Welkom in de Vruchtenbuurt! Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman. Ook de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat liggen op fietsafstand. Er zijn dichtbij speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 2 en 3 alsmede bus 21 en 23). Dus centrum Den Haag, Kijkduin en Scheveningen zijn goed bereikbaar. Wat maakt deze woning bijzonder? In dit rustige straatje ligt dit sfeervolle, lichte 5-kamer dubbelbovenhuis. Het heeft een erker, ruim dakterras met de hele dag zon, twee kleinere balkons en nog veel originele stijldetails van de jaren ’30. Indeling: Entree op straatniveau; halletje met meterkast en bergruimte voor bijvoorbeeld de fiets; binnentrap naar 1e verdieping; overloop; ruim toilet met fonteintje; voorzij(slaap)kamer ca. 2.60 x 2.35 met openslaande deuren naar het voorbalkon; lichte woonkamer ca. 10.52 x 3.65 met eiken parketvloer, aan de voorzijde een erker met glas-in-lood bovenlichten en een prachtige openhaard; keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en met toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde, heerlijk voor een kopje koffie in de ochtendzon! 2e verdieping: overloop met opstelplaats combiketel; voorslaapkamer ca. 3.70 x 3.35 met dakkapel; moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel; achterslaapkamer ca. 3.70 x 3.35 met schuifpui naar het dakterras met verduisterend elektrisch rolluik (te bedienen vanuit bed, dus je slaapt letterlijk onder de sterren en ontwaakt tussen het groen en vogelgezang); wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en 2e toilet; doorloop naar het sfeervolle, ruime dakterras op zuidoost ca 5.92 x 3.85 met de hele dag zon, houten berging en een vrij uitzicht over de binnentuinen. Goed om te weten: - Per 01 augustus 2025 beschikbaar, voor maximaal 1 jaar - Huurovereenkomst met diplomaten clausule; - 3 kamers, ruime voormalig en suite woonkamer; - 2 balkons en ruim dakterras van ca. 28 m²; - Gemeubileerd; - Geen huisvestingvsergunning van toepassing. *************************************************** Charming and spacious double upper house with a stunning rooftop terrace, located in the popular Vruchtenbuurt! Welcome to the Vruchtenbuurt! Please note: temporary rental for a maximum of 1 year only! Just around the corner you'll find the shops and cafés of the Appelstraat and Vlierboomstraat, as well as the Savornin Lohman shopping centre. The Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat are also within cycling distance. The area offers various playgrounds, primary and secondary schools, sports facilities, the dunes, the beach, and excellent public transport connections (RandstadRail 2 and 3, and bus lines 21 and 23). The city centre of The Hague, Kijkduin and Scheveningen are all easily accessible. What makes this property special? Situated in a quiet street, this bright and charming 5-room double upper house combines authentic 1930s details with modern comfort. Features include a bay window, a spacious rooftop terrace with sun all day, two additional balconies, and beautiful period elements such as stained glass and an original fireplace. Layout: Private entrance at street level; small hallway with meter cupboard and storage space (ideal for a bicycle); indoor staircase to the first floor; landing with separate toilet and hand basin; front side room (approx. 2.60 x 2.35 m) with French doors to the front balcony; spacious and bright living room (approx. 10.52 x 3.65 m) with oak parquet flooring, a bay window with stained glass and a beautiful fireplace; kitchen equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher, with access to the rear balcony — perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Second floor: landing with central heating unit; front bedroom (approx. 3.70 x 3.35 m) with dormer window; modern bathroom with walk-in shower, bathtub, and washbasin cabinet; rear bedroom (approx. 3.70 x 3.35 m) with sliding doors leading to the rooftop terrace, featuring a blackout electric roller shutter that can be operated from the bed — sleep under the stars and wake up to birdsong and greenery. There is also a laundry room with washing machine, dryer, and second toilet. From here, you have access to the spacious and beautifully styled south-east facing rooftop terrace (approx. 5.92 x 3.85 m) with sunshine throughout the day, a wooden storage unit and unobstructed views over the gardens. Good to know: - Available from 1 August 2025, for a maximum of 1 year - Rental agreement includes a diplomatic clause - 3 bedrooms and a spacious former en suite living room - 2 balconies and a generous rooftop terrace of approx. 28 m² - Fully furnished - No housing permit required