1 room house of 114m² in Beesel

Exclusief wonen op landgoed Kasteel Nieuwenbroeck – karaktervol voormalig koetshuis Op het statige Rijk monumentale landgoed van Kasteel Nieuwenbroeck wordt dit bijzondere, vrijstaande voormalige koetshuis te huur aangeboden. Een unieke woonbeleving waarin historie, privacy en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen, binnen een kleinschalige en exclusieve woongemeenschap. Met een woonoppervlakte van circa 114 m² onderscheidt deze woning zich door haar ruimtelijkheid en karakter. De lichte, ruime woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt een prachtig uitzicht over het landgoed. De praktische, gesloten keuken biedt tevens ruimte voor het witgoed. De eerste verdieping wordt nagenoeg volledig ingenomen door een indrukwekkende slaapkamer met hoge plafonds en een open, loftachtige sfeer. De aangrenzende vide biedt een praktische en discrete oplossing voor extra bergruimte. In 2026 is de woning met zorg en oog voor detail grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn hoogwaardige pvc-vloeren aangebracht, is de trap vernieuwd, het schilderwerk verfijnd en de keuken gemoderniseerd, waardoor een stijlvolle en instapklare leefomgeving is ontstaan. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan de gracht, met weids uitzicht over het omliggende landgoed en de weilanden. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en brengen het buitengevoel op elegante wijze naar binnen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de oprijlaan. Een zeldzame kans voor wie exclusief en in alle rust wil wonen, op een locatie waar allure en natuur elkaar versterken. De verhuurder stelt de volgende voorwaarden: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; - Huisdieren in overleg; - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie; - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur; - Huurprijs: € 1.575,-- per maand exclusief servicekosten; - Servicekosten € 60,- per maand; - Aanvaarding: in overleg. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.575 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.150 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1560 Specifiek Monument en monumentaal pand Soort dak Schilddak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 114 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 750 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energielabel E Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein