2 rooms house of 71m² in Amersfoort

Te huur: luxe nieuwbouwwoning in Hooglanderveen – modern, zeer duurzaam A++ met zeer lage energielasten en instapklaar! Deze prachtige nieuwbouwwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gedeelde tuin van 100 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige locatie, dicht bij Amersfoort. Binnen treft u een strak afgewerkte leefruimte met een stijlvolle visgraatvloer en zwarte accenten die de woning een moderne uitstraling geven. De badkamer in marmerlook is uitgerust met een toilet en inloopdouche, waarvan het glazen douchescherm nog geplaatst zal worden. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dankzij de hoogwaardige isolatie en vloerverwarming geniet u van optimaal wooncomfort. De gedeelde tuin van 100 m² biedt ruimte om te ontspannen, samen te eten of te genieten van het buitenleven. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt op uw eigen parkeerplaats. Deze woning is direct instapklaar en perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en duurzaam huurhuis in een rustige, groene woonwijk. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per direct; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden borg; - Gunning eigenaar middels uitgebreide screening en meeting met de eigenaar; INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor maximaal de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer 3 tot vijf kandidaten waarvan wij denken dat het past bij de woning. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.995 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein