3 rooms house of 129m² in Hilversum

Heerlijk sfeervol, familie hoekhuis uit 1926 met diepe tuin en schuurtje. Het ligt op loopafstand van de gezellige winkels aan de Gijsbrecht en diverse (internationale) scholen. Het huis is onlangs geheel gemoderniseerd en . voorzien van een nieuwe keuken en 2 nieuwe badkamers. De diverse stijlkenmerken, zoals glas-in-lood ramen, schilderijlijsten en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Kortom een uitermate geschikt gezinshuis. Indeling: Begane grond: Entree/hal, vestibule, modern toilet met fonteintje, sta-hoge ruime kelder, royale lichte uitgebouwde woon-eetkamer en suite en erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer. In de achterkamer is de nieuwe keuken geplaatst waardoor dit een eigentijdse woonkeuken is geworden. In de voormalige keuken is een ruime werkkamer gecreëerd. Via deze werkkamer komt u in een bijkeuken, die toegang geeft naar de bergruimte met opstelling voor de wasmachine en wasdroger (2024). De tuin is geheel afgesloten en biedt diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten. Er is nog een separate fietsen schuur. 1e verdieping: via vaste trap naar overloop, separate . ruime ouderslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon/dakterras, badkamer ensuite met een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoeken radiator, 2e grote slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, nieuwe badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad. 2e verdieping: via vaste trap naar geïsoleerde ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de . Het huis is beschikbaar per medio juli 2026. De huurprijs is exclusief gebruikslasten voor gas, water en elektra en gemeentelijke heffingen. - Voorbehoud gunning eigenaar. - Financiële check van toepassing; inkomenseis van 3,5 x de huurprijs als bruto maand inkomen. - Gemeubileerd - Roken niet toegestaan - beschikbaar voor 1 jaar - Voor verhuurder geldt een diplomaten clausule - Professionele eindschoonmaak voor rekening huurder Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1926 Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 129 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Perceel 179 m² Inhoud 563 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen, een zolder, en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energielabel E Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom Kadastrale gegevens HILVERSUM L 2958 Kadastrale kaart Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 78 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren