4 rooms house of 110m² in Hoogland

Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers op een fijne plek! Locatie De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gunstige locatie in woonwijk De Bik (Hoogland). Je woont hier in een rustige straat met op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen, diverse scholen, winkels, zwembad en uitvalswegen. Kortom, een erg leuke woning op een uitstekende locatie! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een goed formaat en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin is er een fijne lichtinval. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuukt en voorzien van neutrale kleuren. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze kijkt mooi uit over het water. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van een goed formaat en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche. Tweede verdieping Hier vind je een ruime overloop met de CV-opstelling en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De vierde slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over twee dakramen. Tuin Deze is netjes aangelegd met bestrating, vlonderdelen en borders met diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra. Condities - Beschikbaar per 1 juli 2026 - Huurperiode 1 jaar (met mogelijk verlenging middels diplomatenclausule) - Gestoffeerd opgeleverd - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur - Geen woningdelers, studenten of vrienden - Waarborgsom 2 maanden huur - Inkomensnorm bruto ca. 3,5 x de huur - Gunning eigenaar Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.100 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 110 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 126 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel B Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) Kadastrale gegevens HOOGLAND E 3872 Kadastrale kaart Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren