3 rooms house of 78m² in Haarlem

Spaarnhovenstraat 30, Haarlem Fijn en ruim huis gelegen in de Indische buurt met een zonnige gesitueerde achtertuin met berging. Het huis heeft een woonoppervlakte van 78 m², telt drie slaapkamers, één moderne badkamer en beschikt over een ruim 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De uitbouw is voorzien van een moderne keuken voorzien van alle gemakken. Het ideale huis voor bijvoorbeeld een gezin, gezien de ligging in een kindvriendelijke buurt, voorzien van vele scholen en meerdere speelpleinen in de buurt. Indeling Begane grond: Via de prettige voortuin toegang tot de voordeur. Hal met toegang tot het woongedeelte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval met voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte. De half open keuken is voorzien van veel bergruimte en van modern inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een 5-pits kookplaat met afzuigkap. Toegang tot een separate wc met een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer en een badkamer met een douche, een wc en een wastafel. Tuin: Een ruim 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Voldoende plek om heerlijk te ontspannen en gezellige zitgedeeltes te creëren. De schuur gelegen in de tuin is ideaal als extra berging en beschikt over voldoende plek voor de fietsen. Locatie: Het ideale huis voor bijvoorbeeld een gezin gelegen in een kindvriendelijke buurt in het bruisende Haarlem. De Indische buurt is gewild voor alle woonvoorzieningen vlakbij, zoals verschillende restaurants, speciaalzaken en supermarkten. De winkelstraat Cronjé is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en het centraal station van Haarlem ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Kenmerken: • Fijn en riant huis • Woonoppervlakte: 78 m² (NEN gemeten) • Bouwjaar: 1920 • Energielabel C • 3 slaapkamers, 1 badkamer • Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten (ruim 11 meter diep) • Berging in de tuin • Ideale ligging in kindvriendelijke buurt • Op 10 minuten fietsafstand van Haarlem Centraal station Condities: • Huurprijs exclusief gas, water en elektra • Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur • Geen huisdieren toegestaan • Ongemeubileerd • Diplomatenclausule van toepassing • Geen woningdelers • Direct aanvaardbaar Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen BBMI of NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 78 m² Externe bergruimte 7 m² Perceel 128 m² Inhoud 235 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt uit 2017, eigendom Kadastrale gegevens SCHOTEN B 15351 Kadastrale kaart Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 65 m² (0,13 meter diep en 0,05 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren