3 rooms house of 130m² in Maarssen

Op een uitstekende locatie in Maarssen, direct instap klaar, vindt u deze tussenwoning met een heerlijke, diepe achtertuin. De wijk Zwanenkamp is vooral populair bij gezinnen, dankzij de vele voorzieningen. Er zijn diverse speeltuintjes, groene parkjes en veilige wandelpaden. In de nabije omgeving bevinden zich scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het wijkwinkelcentrum Vogelkamp, met onder andere een grote supermarkt en een warme bakker, allemaal op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Bisonspoor is snel en eenvoudig te bereiken. Verder zijn er verrassend leuke bestemmingen op fietsafstand, zoals de kinderboerderij Geertje Hoeve en verschillende boerderijwinkels. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen (A2 en A12) en openbaar vervoerverbindingen, zoals het bus- en treinstation Maarssen. Hierdoor bent u in een mum van tijd in het centrum van Utrecht of Amsterdam. Nieuwsgierig naar de woning? Plan snel een bezichtiging in! INDELING Begane Grond: Via de hal komt u de woning binnen, waar u direct toegang heeft tot de ruime woonkamer, die een mooie en heldere lichtinval biedt door de grote ramen. In de woonkamer vindt u verschillende zitplekken, waaronder een riante bank, een TV, en een eettafel met stoelen. Er is ook voldoende kastruimte aanwezig. De modern gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven en magnetron, een inductiefornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Eerste Verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de master bedroom bevindt. Deze is uitgerust met een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een kledingrek voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is ingericht als een gezellige kinderkamer en beschikt over een bed, een bureau/studieplek en voldoende opbergruimte. De derde slaapkamer is eveneens ingericht als kinderkamer en voorzien van een bed en kastruimte. Tweede Verdieping: De tweede verdieping biedt voldoende extra opslagruimte op de overloop en bevat een extra kamer die voor privégebruik van de verhuurder is. Ook staat hier de wasmachine ter beschikking. Tuin: De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om in de zomermaanden van de zon te genieten, heerlijk te dineren en kinderen kunnen zich urenlang vermaken op de trampoline. Belangrijk: * GEEN huisdieren * Openbaar parkeren voor de deur Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 30 juli 2026 voor een periode van maximaal 12 maanden en de huurprijs bedraagt € 2.500,- excl. g/w/l. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 130 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 131 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens MAARSSEN B 5605 Kadastrale kaart Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 50 m² (0,10 meter diep en 0,05 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra en stromend water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren