1 room house of 73m² in Eijsden

Comfortabel appartement / begane grond Op loopafstand van het gezellige centrum van Eijsden en vlakbij het winkelcentrum is dit appartement op de begane grond gelegen. Dit hoogwaardig afgewerkt appartement heeft een woonkamer met open keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. Via de voordeur komt men in een kleine hal waar ruime gelegenheid is voor kapstok . De woonkamer heeft veel en mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer kan men via een dubbele deur naar de tuin van ca 25 m2. Via de tuin is de externe berging van 8 m2 bereikbaar. De open keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur. Via en tussenruimte (hal) is er de toegang tot het toilet, de badkamer en tot de slaapkamer. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. BIJZONDERHEDEN: • Dit appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en op hoog niveau afgewerkt; • Woonoppervlakte ca. 73m² • Huurders dienen in beginsel te beschikken over vaste inkomsten; • De huurprijs bedraagt € 1.300,- p/m exclusief g/w/l; • De maandelijkse servicekosten bedragen € 17,- (onderhoud CV installatie en onderhoud heg in de tuin); • De borg bedraagt 2 x de maand huur en dient vooraf aan de eerste huur te worden betaald; • De minimale huurperiode is 1 jaar • Indien gewenst, afsluitbare externe ruimte beschikbaar, 8 m2, € 25 p mnd • Per 1 juni 2026 beschikbaar. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.300 per maand (exclusief servicekosten à 17 per maand) Waarborgsom € 2.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Na 2020 Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde woning Soort bouw Bestaande bouw Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 73 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 25 m² (4,50 meter diep en 5,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren