10 rooms house of 537m² in Poznan

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Biuro? Kancelaria? Pracownia? Znajdź prestiżową siedzibę w sercu miasta Poznania. Na wynajem oferujemy unikalny, wolnostojący budynek o reprezentacyjnym charakterze, idealny pod działalność biurową lub usługową: ? kancelarię prawną lub notarialną; ? biuro rachunkowe lub podatkowe; ? agencję kreatywną, fundację, stowarzyszenie; ? pracownię projektową, artystyczną; ? lub inny prestiżowy biznes. O BUDYNKU Willa przy ul. Gustawa Potworowskiego 11 to wyjątkowy obiekt z duszą. Eklektyczna architektura z cegły, kilkukondygnacyjny układ pomieszczeń i klimatyczna historia miejsca sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, która wymaga reprezentacyjnego adresu. Budynek powstał prawdopodobnie w okresie międzywojennym lub tuż po wojnie. Przez lata pełnił funkcję mieszkalną i biurową w czasach PRL mieścił się tu oddział PZU. Dziś, po częściowej modernizacji, wraca do funkcji biurowych z nową energią. Otoczenie zieleni podobnie jak wiele will miejskich, budynek pod adresem Potworowskiego 11 otoczony jest drzewami. Na południowej stronie ulicy rosną wysokie klony, co latem tworzy efekt zielonego tunelu dla pieszych . LOKALIZACJA ŁAZARZ prestiżowa, cicha ulica w sercu dzielnicy 10 minut pieszo do Parku Kasprowicza i Areny blisko głównych arterii, przystanków komunikacji i centrum kameralna, zielona okolica z klimatem idealna dla klientów ceniących spokój i dobrą energię miejsca PARAMETRY I FUNKCJONALNOŚĆ BUDYNKU powierzchnia całkowita: ok. 537 m² dostępne 5 kondygnacji: piwnica, parter, I i II piętro oraz poddasze ponad 20 miejsc postojowych na terenie posesji 2 duże garaże własne podwórko i teren zielony W budynku znajdują się n.: toalety na każdej kondygnacji klimatyzacja (indywidualna, niemal w każdym pomieszczeniu) pomieszczenie serwerowni z odpowiednim przygotowaniem technicznym 2 pomieszczenia archiwalne z szafami obrotowymi część pomieszczeń po remoncie, pokoje częściowo są odświeżone ogrzewanie gazowe nowoczesny piec dwufunkcyjny system alarmowy brama na pilota, kontrolowany dostęp DOSTĘPNOŚĆ Budynek dostępny od połowy września 2025. Możliwość wcześniejszych oględzin i rezerwacji. WARUNKI NAJMU Cena: 60 zł/m² netto + opłaty za media według zużycia Umowa najmu minimum na 12 miesięcy. ? KONTAKT Marta Kromolicka ? Tel. ? E- WYBIERZ WYJĄTKOWE MIEJSCE Z HISTORIĄ STWÓRZ BIURO, KTÓRE INSPIRUJE. POTWOROWSKIEGO 11 PRESTIŻ, KOMFORT, WYGODA. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal