5 rooms house of 140m² in Krakow

Nowoczesny dom bliźniak z ogrodem w wysokim standardzie Kraków, Tyniec, ul. Tyniecka Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu stylowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 140 m², położonego w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Krakowa Tynieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, Wisły i licznych tras rekreacyjnych. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia w domu jednorodzinnym, nowoczesnych technologii oraz doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4. LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Tyniec, przy ul. Tynieckiej w otoczeniu terenów rekreacyjnych i naturalnych krajobrazów nadwiślańskich. W najbliższej okolicy znajdują się: Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny Kolna z basenem, halą sportową, siłownią, kortami tenisowymi i przystanią kajakową, ścieżki piesze i rowerowe wzdłuż Wisły, prowadzące w stronę centrum miasta i Tyńca, liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 (kierunek Katowice, Rzeszów, Zakopane), w zasięgu kilku minut jazdy szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne i sportowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i przestrzeń, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, oferuje przestrzeń, światło i elegancję. Parter: reprezentacyjny salon z dużymi przeszkleniami, klimatyzacją i wyjściem na przestronny taras oraz zadbany ogród, aneks kuchenny w nowoczesnej zabudowie, w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD, jadalnia harmonijnie połączona z częścią dzienną, łazienka, garaż jednostanowiskowy z wejściem bezpośrednio do części mieszkalnej, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Średnie miesięczne opłaty za media (gaz, prąd, woda, śmieci) wynoszą ok. 1000 zł. (zależy to oczywiście od zużycia oraz ilości osób mieszkających w domu) OGRÓD I OTOCZENIE Na szczególną uwagę zasługuje piękny, duży ogród, otaczający dom z dwóch stron. Starannie zaprojektowana zieleń tworzy idealną przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do zabawy dla dzieci. Taras wychodzący z salonu to idealne miejsce na letnie śniadania, grill czy popołudniowy odpoczynek w słońcu. Otoczenie nieruchomości jest kameralne i spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i bliźniaczych, z dala od miejskiego zgiełku, lecz z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum Krakowa. STANDARD WYKOŃCZENIA wysoka jakość materiałów i nowoczesny design, pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD, klimatyzacja na obu kondygnacjach, ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz, zadbany ogród z tarasem, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: ok. 140 m² Typ budynku: bliźniak Ogrzewanie: gazowe Klimatyzacja: tak, na obu kondygnacjach Ogród: tak, duży i ogrodzony Opłaty eksploatacyjne: ok. 1000 zł/miesięcznie (gaz, prąd, woda) Czynsz najmu: 7 500 zł miesięcznie Kaucja zwrotna: 7 500 zł Wynagrodzenie biura pośrednictwa: zgodnie z ustaleniami Dostępność: od 1 stycznia PODSUMOWANIE Ten elegancki dom w Tyńcu to propozycja dla osób, które pragną połączyć komfort życia w przestronnym, nowoczesnym wnętrzu z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta. Idealny dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają miejsca oferującego ciszę, prywatność i najwyższą jakość życia. Zapraszamy na prezentację to nieruchomość, w której można zakochać się od pierwszego wejrzenia.