5 rooms house of 120m² in Bielany Wrocławskie

Do wynajęcia dom wolnostojący z garażem położony przy ul. Leśnej w Bielach Wrocławskich. Piętrowy budynek o łącznej powierzchni ~120 m2, 5 pokoi, 2 łazienki. Świetna lokalizacja, 30 minut autem do samego centrum Wrocławia, bliski dojazd do strefy ekonomicznej, centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich czy wjazdu na AOW oraz autostradę A4. Duża, piękna działka z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewnia dużo słońca oraz niesamowitą prywatność ze względu na cichą, spokojną ulicę otoczony domami jednorodzinnymi i wieloletnimi nasadzeniami. Dom jest po modernizacji. Posiada nowe meble kuchenne, komplet wypoczynkowy w salonie, odmalowane ściany w całym domu, wymieniony prysznic, a również nowe przeglądy pieca gazowego i elektryczne. Niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających klientów. Duża ilość okien gwarantuje jasne, przestronne przestrzenie. Dom jest bardzo ciepły, ogrzewany wydajnym piecem gazowym. Parter: - salon ze stołem jadalnianym, klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród; - przestronna kuchnia wyposażona w komplet sprzętów: płytę grzewczą gazową z okapem, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę z zamrażalką, nowe meble w zabudowie; - łazienka z prysznicem i WC; - duży pokój możliwy do zagospodarowania jako gabinet, sypialnia czy pokój dziecka; - przedsionek; - duży garaż ~18m2 w bryle budynku z bramą automatyczną; - kamienny taras z markizą oraz wyjściem na ogród. Piętro to prywatna strefa z pokojami: - duża sypialnia z szafami w zabudowie; - pokój z podwójnym łóżkiem i meblami do przechowywania; - pokój dziecka lub gabinet; - łazienka z wanną, wc i bidetem. -> DZIAŁKA/OGRÓD Działka ma ponad 720m2 i jest w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, możliwość parkowania nawet 6 samochodów bezpośrednio przy posesji. Pięknie zadrzewiony i zagospodarowany ogród zapewnia prywatność i możliwość relaksu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Kamienny taras z wyjściem z salonu, markiza, grill murowany na działce, wieloletnie nasadzenia, całość zagospodarowana i zadbana. -> LOKALIZACJA Dom położony jest w bardzo bezpiecznej i spokojnej ulicy, w otoczeniu domów willowych. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, przychodni, kliniki. Blisko stąd również do strefy ekonomicznej, centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich, sklepów wielkopowierzchniowym, do wjazdu na AOW czy autostradę A4, również do nowoczesnego kompleksu basenowego w Ślęzie. Wokół trasy spacerowe i rowerowe. -> OPŁATY Czynsz najmu - 8400 zł (możliwość podpisania umowy na firmę i wystawiania faktur przez właściciela wtedy +23% VAT) Niskie opłaty eksploatacyjne - ok. 1100/4 os. (w tym gaz, prąd, woda, śmieci) Możliwy Internet światłowodowy z umową we własnym zakresie. Możliwość skorzystania z usług ogrodnika w miesiącach marzec-październik za około 200 zł za miesiąc. Wymagana kaucja zwrotna. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Wieczorowska Dyrektor biura Tel. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z . Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.