9 rooms house of 520m² in Warsaw

Przestronny dom wolnostojący na Żoliborzu - idealne miejsce do zamieszkania! Do wynajęcia wygodny, przestronny dom o powierzchni całkowitej ponad 500 m, położony na Żoliborzu (Marymont-Potok), przy cichej, spokojnej uliczce. Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Kaskada i Kępa Potocka, oraz świetna komunikacja (700 m do stacji metra Marymont) czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób ceniących spokój i wygodę. Wyjątkowe cechy nieruchomości: 4 kondygnacje z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Ogród i słoneczny taras - idealne miejsce na relaks w otoczeniu zieleni. Garaż na 2 samochody oraz dodatkowe 2 miejsca postojowe na podjeździe. System fotowoltaiczny - niższe koszty energii. Monitoring i wysoki standard bezpieczeństwa. Projekt wnętrz wykonany pod okiem architekta. ROZKŁAD POMIESCZEŃ: Piwnica (114 m): Pokoje rekreacyjne (32 m i 14 m), sauna i pokój kąpielowy. Łazienka, toaleta, pralnia, spiżarnia oraz garderoba. Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym. Parter (174 m): Salon (łącznie 70 m) stanowiący przestrzeń dzienną podzieloną na dwie strefy: wypoczynkową (z kominkiem) oraz jadalnią. Wyjście na taras i do ogrodu (strona południowa). Kuchnia (18 m) z przejściem do salonu szerokimi, dwuskrzydłowymi drzwiami oraz bocznym, dodatkowym wejściem od strony przedsionka. Pokój gościnny (11 m) , łazienka z prysznicem. Garaż na 2 auta (40 m) z wygodnym przejściem do części mieszkalnej. I piętro (140 m): Master bedroom (21 m) z obszerną garderobą (11 m) oraz prywatną, widną łazienką (10 m) z wanną i prysznicem. Druga sypialnia (15 m), łazienka (13 m). Przestronny gabinet/pokój do pracy (28 m) z tarasem, świetnie doświetlony (strona południowa). Poddasze (93 m): Niezależne mieszkanie z kuchnią, salonem (39 m), sypialnią (29 m) oraz łazienką (5 m). Dokumentacja techniczna obejmująca rzuty obiektu dostępna na życzenie zainteresowanego klienta. Technologia i udogodnienia: Piec gazowy dwufunkcyjny z systemem wspieranym fotowoltaiką. Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej. Własne ujęcie wody do podlewania ogrodu (system automatycznego nawadniania). Lokalizacja i otoczenie: Spokojne, zaciszne miejsce przy jednokierunkowej uliczce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość infrastruktury: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola. Doskonała komunikacja - metro, autobusy i tramwaje w zasięgu spaceru. Idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Zapraszamy do - Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń osób trzecich.