4 rooms apartment of 120m² in Wrocław

Mamy wielką przyjemność zaprezentować jedyny w swoim rodzaju, dwupoziomowy apartament o imponującej powierzchni 120,87 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Wrocławia - na Sępolnie przy ul. Dembowskiego The Avenue to synonim wyrafinowanej elegancji i kameralności. Budynek posiada zaledwie dwie kondygnacje naziemne. Ponadczasowa klinkierowa elewacja oraz celowo pozostawione fragmenty ścian z czerwonej, nieotynkowanej cegły sprawiają, że obiekt idealnie współgra z historyczną tkanką dzielnicy. Prawdziwym unikatowością na terenie inwestycji jest zabytkowy, XIX-wieczny schron, którego elewacja została pieczołowicie odświeżona przez dewelopera. Prestiż inwestycji podkreślają wnętrza części wspólnych, wykończone materiałami najwyższej próby oraz ozdobione pracami wrocławskich artystów. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie (120,87 m²) Apartament znajduje się na 2. piętrze (budynek wyposażony jest w cichobieżne windy) i oferuje niezwykle funkcjonalny, przestrzenny oraz dwupoziomowy układ: POZIOM I: - Wyjątkowo przestronny i doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym, - Wyjście na balkon - posadzka wykończona płytkami mrozoodpornymi, idealne miejsce na relaks, - Komfortowa sypialnia oraz gabinet, - Dwie eleganckie łazienki, - Praktyczne szafy w zabudowie, POZIOM II: - Otwarta przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych, - Prywatna garderoba, - Trzecia, luksusowa łazienka Wykonanie i wyposażenie klasy PREMIUM - Światowy design Apartament wyróżnia się doskonałym standardem wykończenia bazy oraz topowym wyposażeniem wnętrz: Okna i detale: Wysokiej jakości drewniana stolarka okienna oraz wewnętrzne parapety wykonane z kamienia naturalnego. - Podłogi: Szlachetny parkiet z drewna dębowego. - Kuchnia i AGD: Sprzęt najwyższej klasy marek Siemens, Liebherr, AEG (w tym pralka i suszarka marki AEG). - Salon i jadalnia: Włoski stół marki Desalto, ikoniczne krzesła Diesel Moroso oraz zjawiskowa lampa Foscarini. - Gabinet: Ekskluzywna sofa uznanej marki Living Divani. - Armatura i ceramika: Ponadczasowa jakość od Hansgrohe oraz Duravit. Bezpieczeństwo i udogodnienia dla mieszkańców: Budynek został zaprojektowany z myślą o absolutnym spokoju i wygodzie rezydentów. Znajdziesz tu: - Wzmocnione drzwi antywłamaniowe najwyższej klasy C, - Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Cichobieżne windy z poziomu hali garażowej, - Całodobowy system monitoringu, wideodomofony oraz system jednego klucza. Zielone serce Wrocławia Biskupin to okolica, która słynie z niepowtarzalnego klimatu i terenów rekreacyjnych. Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od Parku Szczytnickiego, Ogrodu Japońskiego, Pergoli z fontanną multimedialną oraz Hali Stulecia. Szybki dojazd do centrum: Zaledwie 4.4 km od wrocławskiego Rynku. Droga do Placu Grunwaldzkiego i Pasażu Grunwaldzkiego zajmuje zaledwie kilka minut. - Czynsz administracyjny: 1355 PLN - Czynsz dla Właściciela: 9500PLN - Energia elektryczna wg zużycia, - Kaucja 15 000 PLN - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie! Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT Ta nieruchomości to propozycja dla najbardziej wymagających klientów. Zapraszamy na prywatną prezentację tego wyjątkowego apartamentu. S Agnieszka Hołda Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.