2 rooms apartment of 42m² in Wrocław

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,13 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowego budynku z 2025 roku w dzielnicy Przedmieście Oławskie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem dwa niezależne pokoje, co czyni je idealnym wyborem dla studentów lub osób pracujących. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu i jest w pełni gotowe do zamieszkania. W skład lokalu wchodzą: dwie niezależne sypialnie, z których każda wyposażona jest w łóżko, biurko, krzesło, szafę i regał. Funkcjonalna kuchnia zawiera pełne AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę oraz dużą lodówkę. Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę i suszarkę. Przedpokój posiada dużą szafkę, a przestronny balkon (ok. 4 m²) wyposażony jest w stół i dwa krzesła. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m²). Przedmieście Oławskie to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, takie jak Dworzec Autobusowy i Dworzec Główny, z liniami tramwajowymi 8, 9, 11, 15. W okolicy znajdują się także sklepy, restauracje i punkty usługowe, w tym Biedronka, Żabka, Lidl oraz lokale gastronomiczne przy ul. Traugutta i Pułaskiego. Tereny spacerowe, takie jak Bulwary nad Oławą oraz Park na Niskich Łąkach, są w zasięgu ręki. Mieszkanie zapewnia szybki dojazd do centrum oraz uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska, a także bliskość głównych punktów miasta, w tym Dworca Głównego PKP, centrum handlowego Wroclavia oraz Galerii Dominikańskiej. Koszty wynajmu obejmują czynsz najmu w wysokości 3200 zł oraz czynsz administracyjny wynoszący około 683,53 zł. Dodatkowe opłaty to prąd według zużycia (zaliczka około 150 zł), internet w wysokości 45 zł oraz opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 250 zł. Kaucja wynosi 4500 zł. Warunki najmu obejmują najem okazjonalny (akt notarialny) oraz preferencje dla studentów lub osób pracujących, dobrze mówiących po polsku. Preferowane są osoby młode. W mieszkaniu nie ma zgody na zwierzęta ani dzieci, a maksymalna liczba osób to 2. Wskaźniki energetyczne lokalu to: EU: 28,89 kWh/(m² rok), EK: 64,80 kWh/(m² rok), EP: 60,80 kWh/(m² rok), U oze: 0,00%, ECO2: 0,0235 tCO2/(m² rok).