3 rooms apartment of 53m² in Wrocław

Lokal usługowy lub Mieszkanie | 53 m² | 150 m od Rynku | Ogródek | Klimatyzacja | Idealny na salon kosmetyczny, stylizację paznokci lub biuro Wyjątkowy lokal usługowy w samym sercu Wrocławia - zaledwie 150 metrów od Rynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji pod działalność beauty, gabinet usługowy lub reprezentacyjne biuro. Lokal o powierzchni 53 m² znajduje się na parterze budynku, co zapewnia komfortowy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Po kapitalnym remoncie został wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w klimatyzację w obu pomieszczeniach, dzięki czemu jest gotowy do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Funkcjonalny układ z możliwością własnej aranżacji Nieruchomość składa się z: 2 przestronnych pomieszczeń (z możliwością wydzielania 3), dużej łazienki z oknem, dużej garderoby, pomieszczenia gospodarczego, oraz kuchni (do wykończenia) Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego niezależnego gabinetu, co pozwala idealnie dostosować przestrzeń do prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się jako: salon kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, salon makijażu lub stylizacji brwi i rzęs, gabinet medycyny estetycznej, biuro, kancelaria, pracownia projektowa, gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny. Prywatny ogródek - wyjątkowa przestrzeń w centrum miasta Do lokalu przynależy piękny, zadbany ogródek, stanowiący niezwykle rzadki atut w tej części Wrocławia. To idealne miejsce na chwilę relaksu, przerwę w pracy lub stworzenie przyjemnej strefy wypoczynku dla pracowników i klientów. Prestiżowa lokalizacja - centrum Wrocławia Nieruchomość położona jest przy ul. Kotlarskiej, zaledwie 150 metrów od wrocławskiego Rynku. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu, zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz bardzo łatwy dojazd z każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu lokal jest świetnie skomunikowany zarówno dla klientów, jak i pracowników. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, teatry, kina i muzea, uczelnie wyższe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne i atrakcje Starego Miasta. Pomimo ścisłego centrum lokal zapewnia komfortowe warunki do pracy oraz spokojne otoczenie. Warunki najmu Czynsz najmu: 4 200 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 700 zł miesięcznie dodatkowo płatne media oraz internet, kaucja: 4 200 zł, dostępny od zaraz, umowa najmu na minimum 12 miesięcy. To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących eleganckiego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń, prywatnego ogródka oraz doskonałej komunikacji z każdą częścią Wrocławia sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się na działalność z branży beauty, gabinet specjalistyczny lub reprezentacyjne biuro. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.