2 rooms apartment of 43m² in Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 SIERPNIA*** ***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, nowego 2-pokojowego mieszkania na wynajem, zlokalizowanego w samym centrum miasta, nad rzeką w nowoczesnym apartamentowcu przy ul Sikorskiego (Quorum). Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Najemcy. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - taras NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Pierwszy najem - Doskonały widok na panoramę miasta oraz rzekę (VIII piętro) - Wyjście na przestronny taras z obydwu pomieszczeń - Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie - W pełni wyposażona: * sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralka, toster, żelazko, odkurzacz * meble w zabudowie (dużo miejsca do przechowywania) * łóżko dwuosobowe (z komorą do przechowywania), rozkładana kanapa * prysznic * drobne wyposażenie kuchni (talerze, sztućce, sklanki itd.) * pościel, ręczniki, poszewki * telewizor * rozkładany stół jadalniany * klimatyzacja - Pakiet internet światłowodowy + telewizja w cenie najmu - Możliwość regulacji światła w sypialni - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (+ 300 zł, obligatoryjnie) - Niezwykle jasne, dzięki dużym oknom oraz ekspozycji południowo-wschodniej - Nowoczesny budynek z ekskluzywnym lobby z recepcją, całodobowa ochrona, wyposażony w monitoring oraz aż 3 szybkobieżne windy - Wymagana umowa najmu okazjonalnego LOKALIZACJA: Inwestycja "Quorum" znajduje się w doskonale skomunikowanej i tętniącej życiem części Wrocławia - Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień, lokali gastronomicznych, kawiarni a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w trakcie 5-10-minutowego spaceru. Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu docenią fakt, że budynek znajduje się w otoczeniu rzeki i bulwarów nadodrzańskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Sklepy (np. Blumiś, Żabka, Biedronka) - Tereny zielone - Klimatyczne kawiarnie, restauracje (np. WOO THAI, Meatologia, Gorąco Polecam, SOHO) - Wrocławski Rynek 5-10 minut na pieszo - Przystanki komunikacji miejskiej (jeden z większych węzłów komunikacyjnych - pl. Jana Pawła, zaledwie kilka minut na pieszo od nieruchomości) - Siłownie, apteki, punkty usługowe OPŁATY: - czynsz najmu 3 700 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie) - czynsz administracyjny 675 zł - prąd zaliczka 150 zł - kaucja 8 000 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort życia w centrum miasta oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***APARTMENT AVAILABLE FROM 1st OF AUGUST*** ***ONLY IN SDP NIERUCHOMOSCI*** I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a beautiful, new 2-room apartment for rent, located in the very center of the city, by the river, in a modern apartment building at Sikorskiego Street (Quorum). The property has been finished with attention to every detail and will meet the expectations of even the most demanding tenant. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room with kitchenette - bedroom - bathroom - terrace THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - First lease - Excellent view of the city skyline and the river (8th floor) - Access to a spacious terrace from both rooms - High standard finish - Fully equipped: * household appliances - dishwasher, induction hob, oven, fridge with freezer, washing machine, toaster, iron, vacuum cleaner * built-in furniture (plenty of storage space) * double bed (with storage compartment), sofa bed * shower * small kitchen equipment (plates, cutlery, glasses, etc.) * bedding, towels, pillowcases * TV * extendable dining table * air conditioning - Fiber optic internet package + TV included in the rental price - Adjustable lighting in the bedroom - The apartment comes with a parking space in the underground garage (+ PLN 300, obligatory) - Extremely bright thanks to large windows and south-east exposure - Modern building with an exclusive lobby with reception, 24-hour security, equipped with monitoring and 3 high-speed elevators - Occasional rental agreement required LOCATION: The Quorum investment is located in the Old Town, a vibrant part of Wrocław with excellent transport links. The location provides convenient access to all kinds of amenities, restaurants, cafés, and the Wrocław Market Square, which is a 5-10 minute walk away. Those who enjoy spending time outdoors will appreciate the fact that the building is surrounded by the river and the Odra boulevards. In the immediate vicinity, there are: - Shops (., Blumiś, Żabka, Biedronka) - Green areas - Atmospheric cafés and restaurants (., WOO THAI, Meatologia, Gorąco Polecam, SOHO) - Wrocław Market Square 5-10 minutes on foot - Public transport stops (one of the largest transport hubs - pl. Jana Pawła, just a few minutes' walk from the property) - Gyms, pharmacies, service points PAYMENTS: - rent 3 700 zł - parking space in underground garage 300 zł (obligatory) - administrative rent 675 zł - electricity in advance 150 zł - deposit 8 000 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: I especially recommend this property to couples or singles, who appreciate the comfort of living in the city center and excellent access to all kinds of services. It will also be ideal for corporate employees. If you have any questions, I encourage you to Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: