3 rooms apartment of 70m² in Krakow

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,27 m² (powierzchnia całkowita ok. 70 m²), zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Cechowej. Oferta na wyłączność tylko u nas! We speak English. If you re interested in this particular apartment, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 2 pokoje i salon z aneksem kuchennym Dodatkowy schowek w mieszkaniu Łazienka z oknem Piętro: 2/2 Ekspozycja: południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC Miejsce postojowe 200 PLN (wynajem obligatoryjny) Kameralny blok tylko kilka mieszkań LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Cechowej, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa. Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo Niedaleko węzeł Kraków Łagiewniki INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W najbliższym otoczeniu znajdują się: Restauracje i punkty usługowe Sklepy spożywcze Szkoła i żłobek Usługi, fitness, basen, siłownia MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2016 roku. Budynek charakteryzuje się niewielką liczbą lokali, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony dzięki dwustronnej ekspozycji. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W skład nieruchomości wchodzą: 2 osobne pokoje Salon z aneksem kuchennym Schowek / garderoba Przedpokój Łazienka z WC i oknem INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: miejska (MPEC) Rok budowy: 2016 Miejsce postojowe: przypisane FINANSE Czynsz najmu: 2300 PLN Kaucja zwrotna: 3500 PLN Czynsz administracyjny: ok. 1030 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg. zużycia Miejsce postojowe 200 PLN (wynajem obligatoryjny) Cena za całość to 2500 PLN + czynsz administracyjny Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present a comfortable apartment with a usable area of 55.27 m² (total area approx. 70 m²), located in a quiet part of Kraków on Cechowa Street. Exclusive offer available only with us! We speak English. If you are interested in this particular apartment, please KEY INFORMATION 2 bedrooms and a living room with a kitchenette Additional storage room inside the apartment Bathroom with a window Floor: 2/2 Exposure: south-east and north-west District heating and hot water (MPEC) Parking space 200 PLN (mandatory rental) Intimate building only a few apartments LOCATION & TRANSPORT The property is located on Cechowa Street, in a quiet and peaceful area, ideal for comfortable everyday living. The location offers very good access to the city center as well as other parts of Kraków. Bus stop 2 minutes on foot Close to the Kraków Łagiewniki road junction NEARBY INFRASTRUCTURE In the immediate vicinity you will find: Restaurants and service points Grocery stores School and nursery Services, fitness club, swimming pool, gym THE APARTMENT The apartment is located on the 2nd floor of a low-rise, intimate building from 2016. The small number of units ensures privacy and comfort for residents. The layout is very functional and well-lit thanks to dual exposure. The apartment is well maintained and ready to move in. The apartment consists of: 2 separate bedrooms Living room with kitchenette Storage room / walk-in closet Hallway Bathroom with toilet and window TECHNICAL INFORMATION Heating: district (MPEC) Water: city supply (MPEC) Year of construction: 2016 Parking space: assigned FINANCIAL DETAILS Monthly rent: 2,300 PLN Refundable deposit: 3,500 PLN Administrative fee: approx. 1,030 PLN (includes advances for heating, hot and cold water, waste disposal, and maintenance of common areas) electricity according to usage Parking space: 200 PLN (mandatory rental) Total monthly cost: 2,500 PLN + administrative fee LEGAL STATUS Full ownership with land and mortgage register. In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, point 3), a standard agency agreement must be signed prior to viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management). This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.