2 rooms apartment of 63m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz, 2-pokojowy apartament 63m2 na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Zyndrama z Maszkowic. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy Odrze zaraz obok ulicy Księcia Witolda oraz Jagiełły. W zasięgu 4 minut spacerem przystanki komunikacji miejskiej(tramwaj i autobus). Dostęp do Rynku w zaledwie 10 minut pieszo. W pobliżu pełna infrastruktura. Budynek z cichobieżną windą, garażem podziemnym, monitoringiem oraz recepcją/ochroną na poziomie 0. NIERUCHOMOŚĆ: 2-pokojowy apartament o powierzchni 63,09m2 znajduje się na przedostanim(szóstym) piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego. Zachodnia ekspozycja okien od strony wewnętrznego patio co znacznie wpływa na ograniczenie szumu miejskiego. Do wykończenia apartamentu posłużyły wysokiej jakości materiały. W całym(za wyjątkiem sanitariatów) apartamencie podłoga z naturalnego drewna(jodełka) oraz meble robione pod wymiar do zabudowy. Całość dopełnia ponadstandardowa wysokość(ok. 280 cm). Apartament jest w pełni wyposażony oraz umeblowany. Dodatkowo zarówno strefa dzienna jak i sypialnia z klimatyzacją. Od strony przedpokoju dostęp do toalety dla gości( na wyposażeniu tego pomieszczenia również pralka w szafie gospodarczej). W garderobie sporo przestrzeni do wykorzystania oraz ogrzewanie podłogowe. W sypialni duże 2-osobowe łóżko z wygodnym materacem oraz bezpośredni dostęp do prywatnej łazienki z wanną i kabiną natryskową. Ogrzewanie miejskie + podłogowe. Do apartamentu przynależą 2 zadaszone balkony z dostępem do prądu oraz jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1. OPŁATY: 4950 PLN - czynsz najmu 1200 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie 200 PLN - zaliczka na prąd 300 PLN - czynsz za miejsce parkingowe KONTAKT: Zainteresowany? S Available immediately for rent, This 2-room, 63m² apartment is located in Kępa Mieszczańska on Zyndrama z Maszkowic Street. LOCATION: The development is located directly on the Odra River, next to Księcia Witolda and Jagiełły Streets. Public transportation stops (tram and bus) are within a 4-minute walk. The Market Square is just a 10-minute walk away. Full infrastructure is available nearby. The building features a quiet elevator, underground parking, CCTV, and a reception/security desk on level 0. PROPERTY: This 2-room apartment, 63.09m², is located on the penultimate (sixth) floor of a modern apartment building. The windows face west, which significantly reduces city noise. High-quality materials are used throughout. With the exception of the bathrooms, the apartment features natural wood (herringbone) flooring and custom-made built-in furniture. The above-standard ceiling height (approx. 280 cm) completes the overall experience. The apartment is fully equipped and furnished. Both the living area and bedroom are air-conditioned. A guest toilet is accessible from the hallway (this room also includes a washing machine in a utility closet). The walk-in closet offers ample storage space and underfloor heating. The bedroom features a large double bed with a comfortable mattress and direct access to a private bathroom with a bathtub and shower. District heating and underfloor heating are also available. The apartment also includes two covered balconies with electricity and one parking space in the underground garage on level -1. FEES: 4950 PLN - rent, 1200 PLN - administrative fees with advance payments for water and heating, 200 PLN - advance payment for electricity, 300 PLN - parking space. CONTACT: Interested?