5 rooms apartment of 120m² in Grad Rijeka

RIJEKA, CENTAR - SMJEŠTAJ ZA RADNIKE ILI POSLOVNI ZAKUP (S.V. ČIČE) U ponudi Dogma nekretnina nalazi se prostran stan na 1. katu gospodske zgrade u ulici S. V. Čiče. Nekretnina je zbog svoje lokacije i rasporeda idealna za dvije namjene: 1. SMJEŠTAJ ZA RADNIKE (Primarna opcija) Prostor je trenutačno prilagođen i opremljen za smještaj većeg broja radnika. Cijena: 250 € po osobi mjesečno. REŽIJE UKLJUČENE: U cijenu su uključeni svi troškovi režija (struja, voda, komunalije), što najmoprimcu omogućuje fiksni i predvidljiv trošak. Stanje: Iznajmljuje se u zatečenom stanju, potpuno funkcionalno za stanovanje. 2. DUGOROČNI POSLOVNI ZAKUP (Minimalno 5 godina) Zbog izvrsne mikrolokacije i pozicije na 1. katu, nekretnina nudi golem potencijal za prenamjenu u: Dentalnu kliniku, odvjetnički ured, javnobilježnički ured ili sjedište tvrtke. Napomena o ulaganju: Vlasnik nekretninu iznajmljuje "as-is" (u viđenom stanju) i ne sudjeluje u početnim radovima. Za ozbiljne zakupce na rok od 5+ godina, postoji mogućnost dogovora o priznavanju uloženih sredstava u adaptaciju kroz cijenu najma u kasnijoj fazi zakupa. KLJUČNE PREDNOSTI: Izvrsna pozicija u širem centru grada. Visoki stropovi i prostrane prostorije (gospodski stil). Blizina suda, bolnice, javnog prijevoza i svih sadržaja. Nekretnina s potencijalom koji čeka vašu viziju ili spremno, "all-inclusive" rješenje za smještaj radnika.