3 rooms apartment of 140m² in City of Zagreb

Zagreb, Blato prekrasan četverosobni poslovni prostor/stan 100m2 sa dvorištem 173m2Nenamješten prostor smješten u visokom prizemlju moderne novogradnje u naselju Blato, jednoj od najbrže rastućih zagrebačkih zona. Zbog položaja, tlocrta i dvostrukog vrta, prostor je jednako pogodan za stanovanje ili za poslovnu namjenu (ured, salon, ordinaciju, studio, uslužnu djelatnost i sl.).Sastoji se od:Ukupna korisna površina iznosi 100 m².Prostor ima i natkriveni vanjski dio koji uključuje lođu (8,80 m²), vanjsko spremište (1,29 m²) i terasu (5,60 m²), ukupno 15,69 m². Dodatno, pripadaju mu dva uređena vrta ukupne površine 173,50 m², idealna za opuštanje, privatnost ili prilagodbu poslovnim potrebama (npr. vanjski lounge prostor, dječji kutak, zeleni atrij).U cijenu najma uključena su dva garažna parkirna mjesta (13 m² svako).Tehničke karakteristike objekta:Dizalice topline s podnim grijanjem u svim prostorijamaKlima uređaj u dnevnom boravkuTroslojni parket Galeković, prirodnog izgleda i visoke završne obradeKeramika prve klaseProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataPVC stolarija visoke energetske učinkovitosti s aluminijskim roletamaFasada s 16 cm termoizolacije za visoku energetsku učinkovitostLokacija - Blato (Zagreb):Blato je novo, moderno naselje na jugozapadnom dijelu grada koje doživljava snažan razvoj stambenih i poslovnih objekata. U neposrednoj blizini nalaze se Arena Centar, Avenue Mall, javni prijevoz te brzi pristup obilaznici i centru grada.Zbog stalnog doseljavanja mladih obitelji i porasta broja novih zgrada, u Blatu postoji velika potreba za lokalnim uslužnim sadržajima - poput salona za uljepšavanje, frizerskih i kozmetičkih salona, javnobilježničkih ureda, ordinacija, studija za masažu, agencija, manjih ureda i radionica. Položaj u visokom prizemlju s vlastitim vrtom i dvostrukim pristupom prostoru čini ovu nekretninu izuzetno praktičnom i vidljivom za takve djelatnosti.Sve ostale informacije na upit.