3 rooms house of 40m² in Las Talas

Description Original description in Spanish. Translate in English Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler una excelente propiedad en zona norte de Córdoba. Emplazada sobre Gob. Mariano Lezcano y Lino Spilimbergo en Barrio Cerro Chico , este dúplex se destaca por su comodidad y funcionalidad Características Principales: Ubicación: Juan Cruz Varela 2478 Barrio: Cerro Chico Distribución: Dos plantas Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: PLANTA BAJA Cocina de ingreso, integrada : Equipada con muebles bajo mesada y conexión lista para lavarropas , cocina y Baño toilette Comedor amplio Patio PLANTA ALTA 1 Dormitorio con baño en suite Vestidor Cochera techada para 1 auto. Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $ Expensas Comunes : $50.000 Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): A CONFIRMAR. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Impuestos y Servicios). Condición Laboral: Antigüedad mayor a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes financieros negativos, veraz, cheques rechazados, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar embargos o hipotecas vigentes. ¡Una casa lista para mudarte, con toda la comodidad de la planta baja, espacio para el auto y patio propio! ¿Cumplís con los requisitos y queres coordinar una visita? Ponete en