2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Cozy living space2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Cozy living space
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Stylish comfort2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Stylish comfort
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Your new rental home2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Your new rental home
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Excellent rental offer2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Excellent rental offer
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Well-planned2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Well-planned
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Bright interior2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Bright interior
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Efficient space2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Efficient space
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Clever design2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Clever design
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Ready for rent2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Ready for rent
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Airy feel2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Airy feel
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Cozy living space2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Cozy living space
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Stylish comfort2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Stylish comfort
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Your new rental home2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Your new rental home
2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Excellent rental offer2 bedrooms apartment of 38.0 m² - Excellent rental offer

2 rooms apartment of 38m² in Vienna

Michael-Reš-Gasse, 1210 Vienna, Austria

Monthly rate

753

Rental PeriodUnlimited
Available fromASAP

Landlord

Approved by findallrentals.com

Last active: about 14 hours ago

ZWEITBEZUG 2 Zimmer BALKON-Neubauwohnung

Diese ZWEITBEZUG 2 Zimmer BALKON-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im 2024 fertiggestellten Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! Die sehr sympathische Wohnung ist nach Osten ausgerichtete und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 8 m² Balkon (Ausrichtung Südosten). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung! Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste. WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 20,41 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 919,41 !! Weitere Highlights: Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen. Die Temperatursteuerung ist über Raumthermostate in jeden Aufenthaltsraum möglich. Außenwandöffnung die für ein mobiles Klimagerät angedacht ist wurde bereits installiert Hochwertige DANA-Eingangssicherheitstüren mit Brandschutzfunktion Qualitätsvolle Sanitärgegenstände plus Lüftungen in den Nassräumen Vollausgestattete Küche inkl. Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Bruckner Fenster und Terrassentüren mit sehr guten Energiekennzahlen und 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenrollos vor allen Fenstern und Terrassentüren - Großteils elektrisch Glasfaser und Magenta-Telekable in jeder Wohnung Abtrennung der Gärten mittels Doppelstabgitterzaun; Gepflasterte Terrassenbereich Außenfläche mit Strom, Licht und Wasserversorgung LAGE: Zu Fuß ist die 32A Bushaltestelle in ca. 6 Minuten und die 26er Straßenbahnhaltestelle in ca. 8 Minuten leicht zu erreichen! Nahversorgung unter anderem in der Prager Straße oder im Einkaufszentrum "center.21" (in ca. 5 Fahrradminuten erreichbar). Apotheke bereits in ca. 8 Gehminuten. Besonders Natur- und Sportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: das Haus befindet sich unmittelbar angrenzend zu vielen Grünflächen - wobei zum Beispiel der Marchfeldkanal lediglich ca. 6 Gehminuten entfernt ist !! Für Familienspaß ist auch gesorgt: NUR ca. 10 Gehminuten zum Familienbad Strebersdorf !! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 89,00 Brutto/Monat gemietet werden. Bei jedem Stellplätz wurde bereits eine Verkabelung/Verrohrung vorbereitet, damit den Strom für eine eventuelle E-Ladestation an den Wohnungsstromzähler angehängt werden kann. FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Untergeschoß und im Bereich des Hauseingangs werden noch Fahrradabstellflächen geschaffen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum; Wohnküche; Balkon; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO Kaution EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 919,41 Erste Brutto Monatsmiete EURO GESAMT Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Any concerns about this listing? to our team.

Details about this property

Property type

apartment

Rooms

2

Size

38 m²

Price

753 €

Rental period

Unlimited

Available from

ASAP

Price per m²

20 €

Loading map

Related listing in Vienna

2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Cozy living space
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Stylish comfort
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Your new rental home
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Excellent rental offer
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Well-planned
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Bright interior
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Efficient space
2 bedrooms apartment of 50.0 m² - Clever design

2 rooms apartment of 50m²

Himberger Straße 17, 1100 Vienna, Austria

610 € / month

3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Cozy living space
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Stylish comfort
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Your new rental home
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Excellent rental offer
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Well-planned
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Bright interior
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Efficient space
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Clever design
3 bedrooms apartment of 55.54 m² - Ready for rent

3 rooms apartment of 56m²

Tendlergasse 9, 1090 Vienna, Austria

625 € / month

2 rooms apartment of 42m²

Am langen Felde 44, 1220 Vienna, Austria

631 € / month

Popular rental choices