2 rooms apartment of 47m² in Bordeaux

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu''après réception du dossier de candidature complet. À louer à Bordeaux, dans le secteur recherché de la Place André Meunier, à quelques minutes seulement de la Place de la Victoire, des Quais et de la Gare Saint-Jean, ce bel appartement T2 de 47 m² se situe dans une résidence récente au cœur d''un quartier dynamique et en pleine restructuration. L''appartement offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d''un espace extérieur, ainsi qu''une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Il comprend également une chambre confortable et une salle d''eau contemporaine. Le logement bénéficie d''un chauffage collectif, garantissant confort et maîtrise des dépenses. La résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces, services, restaurants et espaces de loisirs. La Place de la Victoire est accessible en 7 minutes à pied via le tram B, tandis que la Gare Saint-Jean se rejoint en 5 minutes à pied avec le tram C et les liaisons TGV. Le secteur permet également un accès rapide au Pôle d''affaires Euratlantique, aux universités et aux établissements d''enseignement supérieur, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou salariés du quartier. Ce T2 offre une combinaison rare entre localisation stratégique, résidence récente, proximité des transports, et environnement urbain attractif, au cœur de Bordeaux. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 704.97€, loyer de référence majoré : 745.75€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.