2 rooms apartment of 40m² in Warsaw

Opis nieruchomości Do wynajęcia przytulne i w pełni wyposażone 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,53 m², położone w kameralnej, spokojnej okolicy Ursynowa w pobliżu ulicy Roentgena. Lokal znajduje się w budynku o niskiej zabudowie, w otoczeniu zieleni i z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest ciche, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Z balkonu rozpościera się widok na spokojną, zieloną okolicę. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia z dużą szafą w zabudowie i łóżkiem , łazienka z wanną, garderoba. Wyposażenie: rozkładana dwuosobowa sofa, telewizor, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka z zamrażarką, kompletne wyposażenie kuchni, duża szafa w zabudowie, łóżko . Udogodnienia: dwa miejsca postojowe – jedno w garażu podziemnym oraz jedno naziemne (dodatkowo płatne 300 zł/miesiąc), monitoring, zadbane otoczenie budynku. Lokalizacja: spokojna i kameralna część Ursynowa - Stary Imielin, 3 szpitale w pobliżu;Centrum Handlowe Ursynów, przystanek autobusowy w bliskiej odległości, do stacji metra Imielin około 25 minut pieszo, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy - S2; w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Warunki najmu: czynsz dla właściciela: 3500 zł, czynsz administracyjny: około 520 zł (dla 2 osób), prąd według zużycia, internet: 90 zł/miesiąc (dodatkowo płatny), ogrzewanie gazowe, miejsca postojowe: 300 zł/miesiąc (opcjonalnie), kaucja: 3500 zł, preferowany najem okazjonalny na 12 miesięcy. Dodatkowe informacje: mieszkanie dostępne od zaraz, możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu, prowizja dla biura nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; For rent, a cozy and fully furnished 2-room apartment with an area of 40.53 m² is located in a quiet, peaceful area of Ursynów near Roentgena Street . The apartment is located in a low-rise building, surrounded by greenery and with convenient access to public transportation. The apartment is quiet, functional, and move-in ready. The balcony offers a view of the peaceful, green surroundings. Room layout: living room with kitchenette and access to the balcony, a bedroom with a large built-in wardrobe and a bed, bathroom with bathtub, wardrobe. Equipment: fold-out two-seater sofa, TV, washing machine, dishwasher, oven, hob, fridge with freezer, complete kitchen equipment, large built-in wardrobe, bed . Amenities: two parking spaces – one in the underground garage and one above ground (additional fee: PLN 300/month), monitoring, well-kept building surroundings. Location: a quiet and intimate part of Ursynów - Stary Imielin, 3 hospitals nearby; Ursynów Shopping Center, bus stop nearby, to the Imielin metro station about 25 minutes on foot, quick access to the Warsaw Southern Bypass - S2; nearby shops, service outlets, schools, kindergartens and green areas. Rental conditions: rent for the owner: PLN 3,500, administrative fee: approximately PLN 520 (for 2 people), electricity according to consumption, Internet: PLN 90 /month (additional fee), gas heating, parking spaces: PLN 300 /month (optional), deposit: PLN 3,500, Occasional rental for 12 months preferred. Additional information: apartment available immediately, presentation possible by prior arrangement, commission for the real estate agency. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code. The real estate agency makes every effort to ensure that the content of the advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any errors or out-of-date information.