2 rooms apartment of 39m² in Warsaw

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania na wynajem, o powierzchni 39,50 m2 z balkonem i klimatyzacją, zlokalizowanego na zamkniętym osiedlu Fort Bema przy ulicy Osmańczyka 10. Wolne do wprowadzenia od 1 sierpnia 2026 r. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w 6-piętrowym budynku i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon - sypialni z bardzo dużymi pojemnymi szafami (a'la garderoba) - łazienki z wygodną kabiną prysznicową - przedpokoju z szafą. Ekspozycja okien zapewnia odpowiednie oświetlenie oraz umiarkowaną ciszę, dzięki usytuowaniu mieszkania z dala od ulicy (płd.-zach.). W salonie klimatyzacja. Okolica jest bardzo spokojna i cicha. W odległości 10 minut spacerem znajduje się klimatyczny Fort Bema z uporządkowanymi fosami, po których pływają kaczki, a wzdłuż wody biegną przyjemne ścieżki spacerowe. Na terenie Fortu dostępna jest wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, a w sezonie letnim organizowane są liczne wydarzenia kulturalne, takie jak pikniki, wystawy czy koncerty. W pobliżu osiedla znajduje się wiele punktów usługowych, takich jak fryzjer, salony kosmetyczne, przychodnia stomatologiczna i weterynaryjna. Na przeciwko osiedla OSiR Bemowo z halą sportową, siłownią i fitnessem, a także Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej. Dodatkowo, mieszkanie jest świetnie skomunikowane, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz komfortowy wjazd na trasę S8. Co wyróżnia to mieszkanie? Kompaktowy, wygodny układ jak na nieduży metraż, słoneczne, klimatyzacja, dużo miejsca do przechowywania i świetna okolica. Czynsz najmu: 2800 PLN + 820 PLN czynsz do wspólnoty. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia (obecnie zaliczka miesięczna ok zł/ 2os.). Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 PLN (nie jest obowiązkowe). Wymagana kaucja 4000 PLN. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Bez zwierząt i maksymalnie dla 1-2 osób dorosłych. Zapraszam do obejrzenia. Oferta warta uwagi. Oferta biura nieruchomości. Po podpisaniu umowy najmu klient ponosi jednorazowy koszt za obsługi biura nieruchomości w wysokości 50% brutto czynszu najmu. MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. - Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. - Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. - Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )