1 room apartment of 94m² in Kristiansand

2-roms leilighet i Kanalbyen - balkong - møblert - mulighet for parkering 2-roms leilighet i Kanalbyen - balkong - møblert.Delikat og innbydende leilighet i Kristiansands nye bydel, Kanalbyen. Leiligheten ble ferdigstilt juni 2025 og har derfor en svært høy standard.STANDARDLeiligheten ligger i 4. etasje og inneholder et soverom, et bad, åpen stue/kjøkkenløsning, balkong med sjøutsikt, og en bod. Det er også en sportsbod i kjelleren med god plass til oppbevaring. Garderobeskap med lys på soverommet. Plissegardiner på alle vinduer, og lystette på soverom. Leiligheten er svært arealeffektiv og har en høy standard. Vannbåren varme i alle rom, unntatt soverom. Leiligheten leies ut fullt møblert. Integrerte hvitevarer medfølger, og kjøkkenet er fullt utstyrt med alt fra tallerkner til glass og bestikk.PARKERINGMulighet for leie av innendørs p-plass mot tillegg. BELIGGENHETEiendommen har en fantastisk beliggenhet på Odderøya. Umiddelbar nærhet til vinbaren Gevino og spisestedet Fabriken Artisan Bakverk. Det er kun noen få minutter gange til populære Fiskebrygga, Kunstsiloen og Sørlandet klatresenter. Gangavstand til Bystranda, Aquarama og Markens gate. I tillegg er det gangavstand til togstasjonen og rutebilstasjonen."HEIME"Leietaker får tilgang til Heime-appen som sameiet benytter til informasjonsdeling. Utstyr fra "delerommet" kan også lånes, som for eksempel verktøy, sykler og turutstyr. Dette er inkludert i leieprisen.STRØM OG OPPVARMINGLeietaker tegner eget strømabonnement. Leietaker betaler for forbruk av fjernvarme/varmtvann. Vannbåren varme i alle gulv unntatt på soverommet. Leiligheten er svært energieffektiv siden den ble ferdigstilt juni 2025.OPPSIGELSEFortrinnsvis vil leieforholdet bindes av kontrakt fra 1. august 2026 til 1. august 2029, med 3 måneders gjensidig oppsigelse. Minstetiden er 1 år. Innflytting i juli er mulig dersom ønskelig. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGENFremleie er ikke tillatt.DYREHOLD OG RØYKDyr ikke tillatt. Røyk ikke tillatt.