2 rooms apartment of 53m² in Dresden

2-zimmer-wohnung, balkon, wanne, dusche, nette nachbarn .... objektdaten objekt-id: brie- straße / hausnr.: alte meißner landstraße 47 plz / ort: 01157 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 53,00 m² zimmer: 2,0 zustand: voll- / saniert anzahl schlafzimmer: 1 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 450,00 € nebenkosten: 180,00 € kaution: 900,00 € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 104,70 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: d ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 02-2034 objektbeschreibung 2-zimmer-wohnung, 1. obergeschoss, ca. 53 m² wohnfläche / altbau, baujahr 1894 / gebäude (vorderhaus) ist vollständig saniert worden / insgesamt entstanden 7 wohneinheiten im gebäude / der charme des alten gebäudes ist durch seine außenfassade und den erhaltenen flügeltüren im eingangsbereich der einzelnen wohnungen noch zu spüren / zu erwähnen ist, dass alle zimmer von der diele aus erreichbar sind / abgeschlossene küche ohne einbauten / der südwestlich ausgerichtete balkon befindet sich auf der rückseite des gebäudes und ist vom schlafzimmer aus erreichbar / im kellergeschoss befinden sich ein wäschetrockenraum sowie ein fahrradraum für alle bewohner des hauses / jede wohnung verfügt über ein separates kellerabteil / sehr guter baulicher gesamtzustand / pkw-stellplätze sind im öffentlichen verkehrsraum in der umgebung des gebäudes zu finden lage briesnitz liegt im westen der landeshauptstadt dresden und gehört zum ortsamtsbereich cotta. geprägt ist diese gegend durch das angrenzende landschaftsschutzgebiet des zschonergrundes mit seinem herrlich gelegenen naturbad, zahlreiche obstplantagen und gärtnereien. dieser stadtteil vereint ländliche charakter mit den vorzügen einer großstadt. das dresdner zentrum erreicht man in ca. 15 bis 20 fahrminuten. der stadtteil briesnitz liegt unweit der autobahnanschlussstelle a 4 dresden-altstadt. die haltestellen des öpnv -bulinie 68 und straßenbahnhaltestelle 1 und 12- befinden sich in der näheren umgebung und sind in ca. 5 bis 10 minuten fußläufig zu erreichen. grund- und mittelschulen, gymnasium, diverse einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere restaurants und die ärztliche versorgung ergänzen die hohe wohnqualität dieser gegend. das wohngebäude befindet sich in unmittelbarer nähe zum volkspark briesnitz, der zum erholen und entspannen einläd. gleichzeitig sind die elbwiesen und der vielseits genutzte elberadweg in richtung meißen oder ins stadtzentrum nicht weit entfernt, so dass es auch hier viele möglichkeiten gibt, dem alltagsstress zu entfliehen. ausstattung in diele sowie im wohn- und schlafzimmer wurde vor zwei jahren ein design-vinyl-fußboden verlegt / der fußboden im bad ist gefliest / die küche ist mit großflächigen hellen vinylplatten verlegt / tageslichtbad mit wanne, dusche, toilette und waschbecken - hier können sie sich ihre eigene wohlfühloase schaffen / zusätzlich wurde im bad ein waschmaschinenanschluss und im deckenbereich halogenstrahler installiert / wände im bad sind raumhoch gefliest / waschbeckenunterschrank, hängeschrank und spiegelschrank gehören ebenfalls zur badausstattung / alle anderen wände innerhalb der wohnung sind tapeziert und gestrichen / weiß gestrichene innentüren ergänzen die ausstattung / balkon, abgehend vom schlafzimmer, befindet sich auf der rückseite des gebäudes / keine durchgangszimmer / fernsehempfang über satelitten-tv, internet über dsl-anschluss (telekom) sonstiges mindesmietzeit 2 jahre, danach läuft der mietvertrag auf unbestimmte zeit mit den gesetzlichen kündigungsfristen weiter. für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des vollständigen namens, der telefonnummer und der e-