2 rooms apartment of 47m² in Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines liebevoll erhaltenen Gründerzeithauses verbindet den einzigartigen Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.Der gut durchdachte Grundriss und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen einlädt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die für 50,00 € monatlich mit vermietet wird. Die monatliche Küchenmiete wird zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.Hohe Decken und der typische Charme eines Gründerzeithauses verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.Mietübersicht*Kaltmiete: 520,00 €*Küchenmiete: 50,00 €*Betriebskostenvorauszahlung: 170,00 €Warmmiete (inkl. Küchenmiete): 740,00 €Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir folgende Unterlagen:*Ausgefüllte Selbstauskunft*Die letzten drei Gehaltsnachweise*Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)*Aktuelle SCHUFA-Auskunft*Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters