3 rooms apartment of 77m² in Vienna

NÄHE TRIESTERSTRASSE - NÄHE QUELLENSTRASSE - NÄHE ANGELIGASSEWunderschöne 3 Zimmer Wohnung - sehr gute Raumaufteilung - sehr hell und unbefristet anzumieten!4. Stock ohne Lift, schönes Alt-Haus2 fast gleichgroße separat begehbare Zimmer (straßenseitig)1 separat begehbares Kabinett (hofseitig)schöne moderne Einbauküche (mit allen Geräten)großes modernes Wannenbad, Doppelwaschbecken, heizbarer Handtuchhalter, WM Anschlußseparates WCgroßer VorraumParkettenGas-EtagenheizungStiltürenInfrastruktur:Nahversorgung direkt auf der Quellenstrasse, Knöllgasse und DavidgasseBanken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarStation der Strassenbahn-Linie 1 fast vorm HausWeitre InformationenBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus ab Inbetriebnahme des Liftes Übernahme (wertgesichert geg. RW-Gesetz) der Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ruhig an der Knöllgasse - Höhe Angeligasse;Knöllgasse (10, Favoriten, Inzersdorf-Stadt), benannt (28. Februar 1893 Stadtrat) nach dem Fleischhauer und Bezirksvorsteher () Johann Heinrich Knöll (). Im Zuge des Ausbaus der Triester Straße zu einer sechsbahnigen Autostraße (mit Mittelstreifen) wurde ab 1. September 1967 die Straßenbahnlinie 65 (deren Strecke seit 11. Jänner 1969 von der Wiedner Hauptstraße über die Kliebergasse und den Gürtel zum Matzleinsdorfer Platz unter der Straßenoberfläche liegt) in die parallel verlaufende Knöllgasse verlegt (wobei eines der sogenannten Weberhäuser am Ausgang der Quellenstraße abgebrochen werden musste).