4 rooms apartment of 163m² in Mittweida

Die Wohnung befindet sich direkt hinter dem Marktplatz in absolut ruhiger Lage. Öffentlicher Nahverkehr problemlos erreichbar. Alle Geschäfte sind direkt vor der Haustür, auch wenn man diese von der Wohnung aus nicht sieht oder hört. Das Objekt liegt nahe dem Markt von Mittweida in absolut ruhige Einzellage. Diese Wohnung, welche auch über einen Aufzug erreicht werden kann, stellt ein kleine Highlight in Mittweida dar... Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Loggia. Eine Einbauküche ist hier bereits installiert. Die Küche ist mit allen technischen Raffinessen ausgestattet (Geschirrspüler, Apotherkerschränke, Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, etc.). Zu den ca. 162,65m² Wfl. mit 4 Räumen kommt noch ein Spitzboden von 50,28m² hinzu, welcher via Maisonette über eine Treppe zu erreichen ist. Dieser Bereich kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche alle je vis a vis mit einem Bad mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet sind. Der Fußboden in den Wohnbereichen ist mit hochwertigem Parkett verlegt. Die 3 Bäder und der Küchenbereich sind selbstverständlich gefliest. Ein TG-Stellplatz kann für 65,45,- Euro/ Monat inkl. NK angemietet werden. Anbei die Übersicht über die anrechenbaren Flächen: - Flur: 20,62m² - Abstellraum: 5,79m² - Gäste-WC: 2,37m² - Wohnraum: 42,92m² - Loggia: 1,50m² - Zimmer 1 inkl. Bad: 27,37m² - Zimmer 2 inkl. Bad: 30,67m² - Zimmer 3 inkl. Bad: 31,41m² - Spitzboden: 50,28m² - BALKON - Aufzug - Maisnette - zusätzlich ca. 50m² Spitzboden ohne Berechnung - Bodenbelag im Wohnbereich: Parkett - Bodenbelag in Küche und den 3 Bädern: Fliesen - 3 Bäder mit Dusche - WM-Anschluss in der Wohnung - Fahrradkeller vorhanden Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah nachgereicht. Die Kaution beträgt mindestens 2 Nettokaltmieten - je nach Bonität behält sich der Eigentümer vor diese auf 3 Nettokaltmieten anzupassen. In der angegebenen NK-Vorauszahlung sind keine Heizkosten enthalten. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung (Niederbrennwerttherme) ausgestattet. Die Abschläge für das Gas sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können. 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,45 EUR