2 rooms apartment of 69m² in Weingarten

Barrierefreie Komfortwohnung für Singles oder Paar im Herzen von WeingartenTop-moderne 2-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschossfür 1/ maximal 2 Person(en) barrierefrei, Rollstuhl geeignetAufzugEnergieeffizienzklasse A+nur drei Wohneinheiteneinheitlicher, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik Badezimmer mit großformatigen Fliesengroßzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Südbalkon, bodentiefen Tür- und Fensterelementen, teils mit Moskitoschutzmoderne, offene Einbauküche mit Kücheninsel und sehr guten Einbaugeräten von Siemens: Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrankdie monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 55,-€Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche und hochwertigen Design-BadmöbelnAbstellraum in der Wohnung, mit Einbauschränken inklusive Gefrierschrankzusätzlicher Abstellraum im EGDie Wohnung wird zum 01.07.2026 vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1085,-€ + 150,-€ Nebenkosten + 55,-€ Miete für die neu- und hochwertige Einbauküche = 1290,-€ Warmmiete/ MonatDie barrierefreie Wohnung ist für 1 - maximal 2 Person( en) geeignet.Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, doch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Art: BedarfsausweisGültig bis: 12.01.2034Endenergiebedarf: 21.70 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser WärmepumpeKlasse: A+zentrale Lage von Weingartendiverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarnette GastronomieApotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähenahegelegene S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen )öffentliche Parkplätze in WohnungsnäheBarrierefrei, Rollstuhl geeignet2 helle Zimmer: Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmermoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten ( Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination von Siemens)innenliegendes Bad mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch, WC und BadmöbelnSüdbalkonAbstellraum in der Wohnung, mit Einbauschränken ausgestattetweiterer Abstellraum im EGVinylböden in Holzoptikgroßformatige Fliesen im Badextra breite TürenFenster mit elektrischen RolllädenWärmepumpeFußbodenheizungAufzugBitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:SelbstauskunftDie zwei letzten Gehaltsnachweise/ RentennachweiseBonitätszertifikat: Schufa o.ä.Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler