3 rooms apartment of 83m² in Essen

Nur wenige Schritte bis zum Schlosspark! Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck und seinen weitreichenden Parkanlagen. Die Attraktivität dieses Mietobjektes wurde durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert: - Vorsatzbalkone im 1. Obergeschoss - Wärmedämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster in der Wohnung und im Treppenhaus - Einbau einer Video-Gegensprechanlage - Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume - Verlegung der Briefkastenanlage nach außen Die bereits modernisierte, attraktive Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - 2 Zimmer, Wohnküche mit Loggia, Diele, Tageslichtbad, neu erstellter Vorsatzbalkon am Wohnraum (ca. 10 m²) - Mansarde mit sep. WC im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Diese Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus begehbar. - 2 Kellerräume Ausstattung: - Das Bad wurde um die Fläche des Abstellraumes vergrößert und zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. - Handtuchheizkörper, Körperformwanne, Duschtasse mit Duschabtrennung - Helle Wandfliesen Bad und Küche - Anthrazitfarbener Fliesenboden Bad - Anschluss für Ihre Waschmaschine im Bad und in der Waschküche - Hochwertiger Vinylboden im Holzdesign der Marke Joka (außer Bad) - Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit gleicher Raumaufteilung. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen. Die Infrastruktur ist gut. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: