2 rooms apartment of 78m² in Bordeaux

Situé sur les quais des Chartrons, cet appartement de 78,95 m² (loi Carrez) prend place au 3ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille. Les parties communes, récemment rénovées, sont en excellent état et témoignent du soin apporté à la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparés. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement de vélos. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible immédiatement. Bordeaux - zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 17,50€ / m² Loyer de référence : 14,60€ / m² Complément de loyer : 38,37 € Loyer : € charges comprises par mois Dépôt de garantie : € (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10,09 € / m² TTC soit : 796,61 € TTC Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.