4 rooms apartment of 88m² in Warsaw

Na wynajem przestronny, elegancki apartament o powierzchni 88 m² , zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Żupniczej 14A na Pradze-Południe. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, wygodę oraz świetne połączenie z centrum miasta. Opis mieszkania Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z: jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny taras , trzech sypialni , dwóch łazienek przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie. Apartament został urządzony z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wnętrze jest nowoczesne, ale przytulne - w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV (n. zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka) Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 , co stanowi duży atut w tej części miasta. Atuty nieruchomości Taras z widokiem na wewnętrzne patio - idealny do relaksu, pracy czy spotkań towarzyskich, Wysoki standard wykończenia - mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów, Pełne wyposażenie , Nowoczesny budynek z ochroną, monitoringiem i cichobieżnymi windami, Dwa miejsca w garażu podziemnym - bezpieczne i wygodne parkowanie. Lokalizacja i okolica Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe , w sąsiedztwie Soho Factory - modnej, postindustrialnej przestrzeni z restauracjami, galeriami, klubami fitness oraz lokalnymi inicjatywami kulturalnymi. W pobliżu Uniwersytet SWPS, Symfonia Varsovia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Kilka minut spacerem dzieli Cię od sklepów takich jak Lidl, Biedronka, Żabka , a także apteki, piekarni czy paczkomatu. Dla miłośników natury i rekreacji okolica oferuje szeroki wybór terenów zielonych: Park Skaryszewski im. I. Paderewskiego - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy pikniki (ok. 10 min jazdy), Park Kamionkowski z jeziorkiem, Park Polińskiego , liczne ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Wisły i Saskiej Kępy. Bliskość terenów zielonych sprawia, że mimo miejskiego charakteru dzielnicy, można tu odetchnąć i odpocząć od zgiełku centrum. Komunikacja Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe , szybki dojazd do Ronda Wiatraczna , Dworca Wschodniego oraz centrum Warszawy (ok. 15-20 minut), dogodny wyjazd na Trasę Łazienkowską i mosty łączące prawobrzeżną Warszawę z centrum. Warunki najmu Wymagany najem okazjonalny Czynsz najmu: 7100 zł/miesiąc, miejsce w garażu 250 zł za jedno. Dodatkowo: opłaty administracyjne 1400 zł + energia według zużycia Kaucja: 9000 zł Dla kogo? Oferta idealna dla par, rodzin lub osób pracujących, które poszukują przestrzeni, komfortu i prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum oraz terenów zielonych. For Rent: Spacious, Elegant 88 m² Apartment in a Modern Development at Żupnicza 14A, Praga-Południe A perfect offer for those who value a high standard of living, comfort, and excellent connection to the city centre. Apartment Description The 88 m² apartment consists of: a bright living room with an open-plan kitchen and access to a spacious terrace, three bedrooms, two bathrooms, a hallway with built-in wardrobes. The apartment has been finished with great attention to detail, using high-quality materials. The interior is modern yet cozy - fully furnished and equipped with all essential household appliances (including a dishwasher, oven, induction hob, washing machine, and TV). The property includes two parking spaces in the underground garage (level -2) - a significant advantage in this part of the city. Property Highlights Terrace overlooking the internal courtyard - perfect for relaxation, remote work, or social gatherings, High standard of finish - ready to move in without any additional costs, Fully furnished and equipped, Modern building with security, CCTV, and silent elevators, Two parking spaces in the underground garage - safe and convenient parking. Location and Surroundings The development is situated in a rapidly growing area of Praga-Południe, next to Soho Factory - a trendy post-industrial space featuring restaurants, art galleries, fitness clubs, and cultural venues. Nearby you ll also find SWPS University and Symfonia Varsovia . In the immediate vicinity there are numerous shops, cafés, restaurants, and service points. Within walking distance: Lidl, Biedronka, Żabka , as well as pharmacies, bakeries, and parcel lockers. For nature and recreation lovers, the neighborhood offers a wide selection of green spaces: Skaryszewski Park - one of Warsaw s most beautiful parks, perfect for walks, jogging, and picnics (approx. 10 minutes by car), Kamionkowski Park with a lake , Poliński Park , numerous bike paths leading towards the Vistula River and Saska Kępa. Despite its urban character, the area offers a peaceful atmosphere and easy access to green spaces. Transport Excellent public transport connections: nearby bus and tram stops, fast access to Rondo Wiatraczna, Warszawa Wschodnia railway station, and the city centre (approx. 15-20 minutes), convenient exit to the Łazienkowska Route and bridges connecting the right and left banks of Warsaw. Rental Conditions Occasional lease required Monthly rent: PLN 7,100 Parking space: PLN 250 per space Administrative fees: PLN 1,400 Electricity: according to consumption Security deposit: PLN 9,000 Ideal For Perfect for couples, families, or professionals looking for space, comfort, and a prestigious location with easy access to the city centre and nearby green areas. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo