3 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar: gerenoveerd driekamerappartement met uitzicht over het water! Op een schitterende locatie aan de Amstel bieden wij dit lichte en comfortabel ingedeelde driekamerappartement te huur aan. Het appartement beschikt over een eigen entree op de begane grond en is gelegen op de eerste verdieping, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en heb je een fenomenaal uitzicht over de Amstelkade. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Ideaal voor iedereen die graag kookt. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed ingedeelde slaapkamers gesitueerd (beide circa 9,5 m²). Beide kamers bieden directe toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar je de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Centraal in het appartement vind je de modern afgewerkte badkamer met regendouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet en een apart washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement wordt opgeleverd met een hoogwaardige PVC-vloer, raambekleding en verlichting. Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de IJselbuurt. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met het openbaar vervoer ideaal. Met de auto bevind je je binnen 7 minuten rijden al op de ring van Amsterdam. De haltes voor tramlijn 4 en buslijnen 65 en 245 zijn op 5 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en cafés te vinden. Huurvoorwaarden: – Per direct beschikbaar – Waarborgsom van twee maanden huur – Inkomenseis 3.5x de huur – Garantstelling niet toegestaan – Niet mogelijk voor studenten om te huren – Minimale huurperiode van 24 kalendermaanden ENGLISH Available immediately: renovated two-bedroom apartment with stunning water views! In a beautiful location along the Amstel, we offer this bright and comfortably laid-out two-bedroom apartment for rent. The apartment features a private entrance on the ground floor and is situated on the first floor, where you can enjoy unobstructed views over the water. At the front of the property, you’ll find the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, the room is filled with natural light and offers a phenomenal view over the Amstelkade. The modern open kitchen connects seamlessly to the living area and is fully equipped with a fridge-freezer combination, induction cooktop, combi oven, extractor hood, dishwasher, and Quooke. Perfect for cooking enthusiasts. At the quiet rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms (each approx. 9.5 m²). Both bedrooms provide direct access to the south-facing balcony, making it an ideal place to enjoy the sun throughout the day. Centrally located in the apartment is the modern bathroom, equipped with a rain shower and double washbasin with vanity unit. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment will be delivered with a high-quality PVC floor, window coverings, and lighting. The apartment is located in Amsterdam South, in the IJselbuurt neighborhood. Accessibility is excellent by both car and public transport. By car, you can reach the Amsterdam Ring Road within just 7 minutes. Tram line 4 and bus lines 65 and 245 are only a 5-minute walk away. In the immediate vicinity, you’ll find several supermarkets, shops, cozy restaurants, and cafés. Rental conditions: – Available immediately – Deposit of two months’ rent – Income requirement 3.5x the rent – Guarantee not allowed – Not possible for students to rent – Minimum rental period of 24 calendar months