4 rooms apartment of 110m² in Amsterdam

**BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN T/M ** **NIET GESCHIKT VOOR DELERS** In het levendige hart van Amsterdam-Oost bevindt zich deze lichte en ruime dubbele bovenwoning met eigen buitenruimte. De woning ligt op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum en biedt een ideale combinatie van comfort, karakter en stadse energie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping, beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer, een gesloten keuken en een zonnig balkon op het zuiden van circa 6 m². Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: entree van de woning, hal, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval, eerste slaapkamer aan de achterzijde en een separaat toilet. Derde verdieping: twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier een was-droogcombinatie. Omgeving & bereikbaarheid De woning ligt op een uitstekende locatie, in de directe omgeving van Artis, het Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand vind je talloze gezellige cafés en restaurants, waaronder De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het Wertheimpark liggen op korte afstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer — trams en bussen richting Amsterdam Centraal stoppen op loopafstand. Ook met de fiets of auto is de woning goed bereikbaar; de Ring A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Parkeren kan via een vergunningensysteem. Bijzonderheden · **BESCHIKBAAR VOOR EEN VASTE HUURPERIODE VAN T/M ** · Woonoppervlakte circa 110 m² · Energielabel B · Voorschot gas/water/elektra: €300 per maand · Tv & internet : €50 per maand · Bewonersbelastingen : €80 per maand Huurprijs: €2.500 per maand, exclusief gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: twee maanden huur