3 rooms apartment of 75m² in Amsterdam

ALLEEN GESCHIKT VOOR EEN WERKEND(E) STEL OF SINGLE, NIET GESCHIKT VOOR DELERS Energiezuinig (label A), licht en zeer smaakvol ingericht 3-kamerappartement van ca. 75 m² met een heerlijk zonnig balkon, gelegen in een van de leukste en groenste straten van bruisend Oost, de Vrolikstraat. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag met een interne trap naar de vierde verdieping. Indeling Entree op de derde verdieping; hal, wc, woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en gaaf (kook)eiland, vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het balkon (ca. 4m2) op het zuiden, aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met 2 persoonsbed en voldoende (op maat gemaakte) (kleding)kastruimte en een stijlvolle badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er een interne trap naar de tweede slaap-/studeerkamer gelegen op de vierde verdieping. Er is hier tevens een wasmachine aanwezig. Locatie Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca. De keuze in horeca in de buurt is zeer divers van Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, tot aan Hotel Arena en C Amsterdam. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. De ring A10 is per auto goed en snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. Huurprijs: €2.600,- plus €100,- schoonmaak, exclusief gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur. *English ONLY SUITABLE FOR A WORKING COUPLE OR SINGLE OCCUPANT – NOT SUITABLE FOR SHARERS Energy-efficient (label A), bright, and elegantly furnished three-room apartment of approximately 75 m², featuring a delightful sunny balcony. Situated on one of the most charming and greenest streets in vibrant Oost, the Vrolikstraat. Additionally, the apartment is equipped with solar panels, contributing to lower energy costs and a more sustainable living experience. The apartment is situated on the top residential floor, featuring an internal staircase leading to the fourth floor. Layout Entrance on the third floor: hallway, separate WC, spacious living room with a modern open kitchen equipped with all built-in appliances and a stylish cooking island. The living room and kitchen provide access to the south-facing balcony (approx. 4m²). At the front of the apartment, there is a generous master bedroom with a double bed and ample (custom-built) wardrobe space, along with a stylish ensuite bathroom featuring a walk-in shower and sink. From the hallway, an internal staircase leads to the second bedroom/study, located on the fourth floor, where a washing machine is also available. Location Centrally located in Oost, between the Amstel River and Linnaeusstraat, with all amenities within walking distance. The nearby Oosterpark offers plenty of green space for relaxation. Beukenplein and the Oostpoort shopping center provide a wide range of shops, specialty stores, and dining options. The neighborhood boasts a diverse selection of restaurants and bars, including Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, Hotel Arena, and C Amsterdam. Excellent public transport connections are within easy reach: both Amstel Station and Muiderpoort Station are close by, and the Vrolikstraat has its own metro stop at Wibautstraat. The A10 ring road is conveniently accessible via the S112 and S113 through the historic Middenweg-Linnaeusstraat. Rental Details Rental price: €2.600,- plus €100,- cleaning, excluding gas/water/electricity, TV/internet and municipal taxes. Security Deposit: 2 months' rent.