2 rooms apartment of 125m² in Amsterdam

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Heerlijk dubbel benedenhuis in Amsterdam-Oost, voorzien van 2 royale slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een Energielabel A. Indeling: Begane grond; Privé entree, hal met separaat toilet en trapkast. Aan de voorzijde is er ruimte voor een eetgedeelte of een werkruimte. De luxe open keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en inductie-kookplaat. Aan de achterzijde is het ruime woongedeelte voorzien van een ingebouwde kast met televisie-aansluiting. De zonnige achtertuin (gelegen op het Zuidoosten) is bereikbaar via een grote schuifpui en is voorzien van een terras en kunstgras. Trap naar het souterrain vanuit de woonkamer. Souterrain: Gang met bergkast voorzien van de was/droger aansluiting en cv ketel. Aan de voor -en achterzijde bevinden zich twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wand waar een walk-in closet gecreëerd kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van diverse ingebouwde nissen met verlichting. De luxe badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een dubbele wastafel met houten meubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Ligging: Het appartement is gelegen in de levendige en populaire Oosterparkbuurt. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen. Het Beukenplein, met bekende zaken als Maxwell, Coffee Bru en Bukowski, ligt op steenworpafstand. Ook de Amstel, het groene Oosterpark, de Weesperzijde, de Wibautstraat, Linnaeusstraat en Oostpoort, liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes en op het metro- en treinstation Amstel. Huur is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke gebruikerslasten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --- ENGLISH TRANSLATION -- Delightful double ground floor apartment in Amsterdam East, with 2 spacious bedrooms and a sunny backyard. The house is fully insulated and has an Energy Label A. Layout: First floor; Private entrance hall with separate toilet and stairs cupboard. At the front there is room for a dining area or work space. The luxurious open kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various appliances such as fridge, freezer, combi-oven/microwave, dishwasher, Quooker and induction hob. At the rear, the spacious living area has a built-in closet with television connection. The sunny backyard (facing southeast) is accessed through a large sliding door and features a patio and artificial grass. Stairs to the basement from the living room. Basement: Hallway with storage closet with washer / dryer connection and central heating boiler. At the front and rear are two very spacious bedrooms. The rear bedroom has a wall where a walk-in closet can be created. The bedroom at the front has several built-in alcoves with lighting. The luxurious bathroom is located in the middle and equipped with a double sink with wooden furniture, bathtub, walk-in shower and a second toilet. Location: The apartment is located in the lively and popular Oosterpark neighborhood. Within walking distance is a wide range of stores, cozy eateries and large terraces. The Beukenplein, with well-known businesses such as Maxwell, Coffee Bru and Bukowski, is a stone's throw away. The Amstel River, the green Oosterpark, the Weesperzijde, the Wibautstraat, Linnaeusstraat and Oostpoort, are also in the immediate vicinity. Accessibility by both car and public transport is excellent. Within minutes you are on the A10 ring road, at various bus and streetcar stops and at the Amstel metro and train station. Rent is excl. g/w/e, tv/int and municipal user charges. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.