4 rooms apartment of 145m² in Amsterdam

*NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN - MAXIMAAL 2 WONINGDELERS - OF STEL OF GEZIN* Unieke en stijlvolle loft van ca. 145 m² met 4 slaapkamers, groot zonnig balkon en privé parkeerplaats in Amsterdam Noord. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. **English translation below** In een kleinschalig zelfbouwproject aan de Klaprozenweg in Amsterdam-Noord bevindt zich deze uitzonderlijke en hoogwaardig afgewerkte loftwoning van ca. 145 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over vier slaapkamers (of drie slaapkamers en een werkkamer), een verdiept balkon op het zuidwesten van ca. 20m2 én een privé, overdekte parkeerplaats met laadmogelijkheid. De woning maakt deel uit van een kleinschalige, architectonisch eigenzinnige woonomgeving in Amsterdam-Noord, waar architectuur, rust en duurzaamheid op natuurlijke wijze samenkomen. Achter de woning bevindt zich water waarin in de zomer wordt gezwommen, en direct grenzend ligt een groenstrook die behouden blijft. Een verrassend rustige plek met een open, vrij gevoel. INDELING Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de royale en sfeervolle woonkamer met verdiepingshoge ramen, die zorgen voor een prachtige lichtinval. De recent gerenoveerde open keuken is ontworpen met veel oog voor detail en comfort en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast en een moderne keukenopstelling. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met het verdiept gelegen balkon van ca. 20m2 op het zuidwesten. Door de ligging geniet je hier van de zon vanaf de middag tot in de avond. Het balkon is ruim opgezet en ingericht met een comfortabele zit- en eethoek, een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer / werkkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er een aparte wasruimte. Afwerking & duurzaamheid De woning is modern en hoogwaardig afgewerkt, met veel aandacht voor interieur en wooncomfort. Het appartement is zeer duurzaam, aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A+. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waardoor je hier meteen comfortabel kunt wonen. Parkeren Achter de woning bevindt zich een privé, overdekte parkeerplaats met elektrische laadmogelijkheid. Deze parkeerplek is inbegrepen in de huurprijs en biedt direct en comfortabel parkeren bij de woning. Ligging Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en geliefd vanwege de ruimte, rust en creatieve dynamiek. In de directe omgeving openen continu nieuwe horecazaken, culturele initiatieven en voorzieningen. Scholen (Waldorf, Montessori, Dalton & regulier onderwijs), sportfaciliteiten en winkels zijn ruim aanwezig en de buurt blijft zich verder ontwikkelen. De NDSM-werf ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Het Centraal Station is binnen circa tien minuten bereikbaar per fiets en veerboot, waarbij de veer 24/7 vaart. Hierdoor is de woning uitstekend verbonden met de rest van de stad, terwijl je woont in een rustige en groene omgeving. BIJZONDERHEDEN - Loft verdeeld over 2 woonlagen; - Ca. 145 m² woonoppervlakte; - Verdiept balkon van ca 20m2 op het zuidwesten met middag- en avondzon; - 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers + werkkamer); - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (. Quooker en wijnklimaatkast); - Gemeubileerd; - Privé overdekte parkeerplaats met laadmogelijkheid; - Energielabel A+, vloerverwarming, stadsverwarming; - Huurprijs € 3.950,- per maand (excl. stadsverwarming, water en elektra); - Huurcontract voor 2 jaar (diplomaten clausule) met mogelijkheid tot verlenging; - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom 2 maanden huur; - Screening van huurder van toepassing; - Niet geschikt voor studenten, maximaal 2 woningdelers, of een stel of een gezin; - Beschikbaar in overleg, vanaf 1 maart 2026. ENGLISH TRANSLATION *NOT SUITABLE FOR STUDENTS – MAXIMUM 2 SHARERS - OR A COUPLE OR FAMILY* Unique and stylish loft of approx. 145 m² with 4 bedrooms, large sunny balcony and private parking space in Amsterdam Noord Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click on the orange button and you will immediately receive a link to schedule a viewing. Located in a small-scale self-build project on the Klaprozenweg in Amsterdam-Noord, this exceptional and high-quality finished loft apartment of approx. 145 m² is offered for rent. The property is spread over two residential levels and features four bedrooms (or three bedrooms and a home office), a sunken southwest-facing balcony of approx. 20 m², and a private covered parking space with charging facility. The apartment forms part of a small-scale, architecturally distinctive residential setting in Amsterdam-Noord, where architecture, tranquillity and sustainability come together naturally. Behind the property there is water in which residents swim during the summer, and directly adjacent is a green strip that will remain preserved. A surprisingly quiet location with an open and free atmosphere. LAYOUT First floor Via the shared entrance you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you step into the spacious and atmospheric living room with floor-to-ceiling windows, providing beautiful natural light. The recently renovated open kitchen has been designed with great attention to detail and comfort and is equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, wine climate cabinet and a modern kitchen layout. Large sliding doors connect the living room to the sunken southwest-facing balcony of approx. 20 m². Thanks to its orientation, you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. The balcony is generously laid out and furnished with a comfortable seating and dining area, functioning as an extension of the living room. This floor also features a bedroom / home office and a separate toilet. Second floor The upper floor comprises three well-sized bedrooms, including a spacious master bedroom. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin with vanity unit and a toilet. There is also a separate laundry room. Finishes & sustainability The apartment is modern and finished to a high standard, with great attention to interior design and living comfort. The property is highly sustainable, connected to district heating and has an energy label A+. The property is offered fully furnished and ready for immediate, comfortable occupancy. Parking Behind the property is a private, covered parking space with an electric charging facility. This parking space is included in the rental price and offers convenient and direct parking at the residence. Location Amsterdam-Noord is rapidly developing and popular for its space, tranquillity and creative energy. In the immediate vicinity, new restaurants, cafés, cultural initiatives and amenities are continuously emerging. Schools (Waldorf, Montessori, Dalton and regular education), sports facilities and shops are widely available, and the neighbourhood continues to evolve. The NDSM Wharf is only a five-minute walk away. Central Station can be reached within approximately ten minutes by bicycle and ferry, with the ferry operating 24/7. This ensures excellent connections to the rest of the city, while living in a quiet and green environment. FEATURES - Loft spread over 2 residential levels; - Approx. 145 m² of living space; - Sunken balcony of approx. 20 m², southwest-facing with afternoon and evening sun; - 4 bedrooms (or 3 bedrooms + home office); - Luxury open kitchen with high-quality built-in appliances (incl. Quooker and wine climate cabinet); - The apartment is rented fully furnished; - Private covered parking space with charging facility; - Energy label A+, underfloor heating, district heating; - Rent: € 3,950 per month (excluding district heating, water and electricity); - Rental contract for 2 years (diplomat clause) with possibility of extension; - Minimum rental period: 1 year; - Security deposit: 2 months’ rent; - Tenant screening applicable; - Not suitable for students - maximum 2 sharers or a couple or family; - Available by agreement, from 1 March 2026. Lees de volledige omschrijving