1 room apartment of 53m² in Leiden

Omschrijving:  tweekamerappartement, gelegen op de 2de verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een ruim balkon. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water heeft u via een huurboiler. Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. Onderzoek verduurzaming: Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). Wat gaan we onderzoeken? We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. Wat betekent dit voor u? Een onderdeel van het verduurzamen kan bijvoorbeeld betekenen dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst. Dit wordt nu onderzocht. Toewijzing: De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen.  Kandidaten van 55 jaar en ouder komen in aanmerking voor deze woning: De volgorde van toewijzen is als volgt: - Groep 1: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 2: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 3: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 4: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen. *De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. Scootmobiel plaatsen? U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. Gasloos! Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. Indeling: Entree, hal met toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de huurboiler, toilet en woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de doorgang naar het balkon en de badkamer. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren behalve portiekdeur; keuring elektra en water;  eindschoonmaak woning. Datum verhuring: De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats eind/medio mei 2026. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.