3 rooms apartment of 62m² in Marseille

Marseille 13008 - Boulevard Rabateau - Quartier Le Rouet / Parc Chanot / Rond Point du Prado : Nous vous proposons à la location cetl appartement de type 3, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée . Ce logement se compose de deux chambres, d'un séjour avec un coin-cuisine aménagé, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout pour ce secteur. La résidence, fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (métro Rond point du Prado, lignes de bus), écoles et axes autoroutiers. Le quartier du Rouet est recherché pour sa situation centrale, entre le centre-ville et les plages du Prado, et pour son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Superficie habitable : 63 m² Loyer : 1065euros / mois charges comprises dont 121 euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 408euros / an soit 34euros / mois. Dépôt de garantie : 944euros Honoraires charge locataire : 819euros TTC dont 189euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 500euros et 710euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. georisques. gouv. fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1099 € par mois charges comprises Charges locatives : 155 € Dépôt de garantie : 944 € Honoraires à charge du locataire : 819 € TTC