5 rooms apartment of 125m² in Marseille

Marseille 13009 - Avenue de la Jarre, Le parc de Manon - Sormiou : Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au 5e étage avec ascenseur , dans le secteur prisé de Sormiou. Ce bien se compose d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante , de trois grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement offre également de nombreux rangements . Le plus ? L'appartement dispose également de deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et du climat marseillais tout au long de l'année. Le logement est loué avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages et des calanques, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, entre ville et nature. Surface habitable : 126 m² Loyer : 1933euros / mois dont 323euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 748euros / an soit 63euros / mois. Dépot de garantie : 1610euros Honoraires charges locataire : 1638euros TTC dont 378euros TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 820euros et 1170euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1996 € par mois charges comprises Charges locatives : 386 € Dépôt de garantie : 1 610 € Honoraires à charge du locataire : 1 638 € TTC